Beschreibung

In Emmenbrücke wartet eine gepflegte und grosszügige 4.5-Zimmerwohnung an ruhiger und sonniger Lage auf seine neuen Besitzer.

Emmenbrücke bietet Ihnen alles, was Sie sich von einer attraktiven Wohngemeinde versprechen. Sport- und Freizeitanlagen sowie Naherholungsgebiete.

Die Liegenschaft liegt am Ende einer Sackgasse direkt neben einem Wald und verfügt über eine hohe Wohnqualität in städtischer Nähe. Spielgruppe, Kindergarten und Primarschule sowie Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Gehdistanz.

Die grosszügige und helle Wohnung auf 145m2 Nettowohnfläche befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Neben einem Keller im UG und zwei Aussenabstellplätzen direkt neben dem Haus kann auch eine Gemeinschafts-Rasenfläche mit toller Sicht auf den Pilatus mitgenutzt werden. Zudem wartet ein Wald mit Bach aufs Auskundschaften für die ganze Familie!

Hier werden Familienträume wahr!

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung vor Ort. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – Wir freuen und aus Ihre Kontaktaufnahme!

Allgemein:

– 4.5-Zimmerwohnung auf 145 m2 NWF

– 2 Balkone auf total ca. 23m2

– Mehrfamilienhaus mit total 5 Wohnungen

– Liegenschaft liegt am Ende einer Sackgasse

– Direkt neben Wald, Bach und Naherholungszone

– Attraktive Weitsicht inkl. toller Sicht auf den Pilatus

– Gut besonnt

– Sehr gepflegter Innenausbau

– Lift vorhanden

– Gasheizung (Allenfalls Wechsel zu Fernwärmeheizung)

– Fussbodenheizung

– 2.80m Deckenhöhe

– Fenster mit Dreifachverglasung

– Diverse Einbauschränke

– Gegensprechanlage

– Elektrische Rafflamellenstoren

– Glasfaseranschluss

– Grosszügiger Keller

Wohnraum:

– Grosszügiger und heller Wohnraum

– Weisser Plattenboden

– Direkter Zugang zum gedeckten Hauptbalkon

Küche:

– Offene Küche mit Bar

– Weisser Plattenboden

– Granitabedeckung

– Glaskeramik, Backofen und Geschirrspüler von Bauknecht

– Kühlschrank von Bauknecht

Elternschlafen und Kinderzimmer:

– Laminatboden

– Stuckaturen

– 2 Zimmer haben Zutritt zu kleinerem Balkon

Bäder:

– Elternbad mit Badewanne und Fenster

– Separates Bad mit Dusche und WC

Hauswirtschaftsraum (In der Wohnung):

– Waschmaschine und Trockner von Fust

Diverses:

– 2 Aussenabstellplätze à je CHF 20’000.– verfügbar

– Gemeinschaftsrasenfläche vor dem Haus vorhanden

– Ausreichend Besucherparkplätze vorhanden