Beschreibung

Das Objekt befindet sich in der attraktiven und beliebten Gemeinde Schwerzenbach, eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Wohnsiedlung, mit Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (ÖV-Haltestelle 340 m) und an das Strassenverkehrsnetz (Autobahnanschluss 1.9 km). Die Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Fussdistanz, der nächste Lebensmittelhändler ist ein Spar (190 m). Zu den unmittelbaren Naherholungsgebieten gehört der Chimlibach, die Glatt, der Greifensee und ein Wald.

Die Eigentumswohnung verfügt über 3.5-Zimmer mit einer Wohnfläche von 86 m2 und befindet sich im 1. Obergeschoss. Das Objekt weist einen gewissen Renovationsbedarf auf, eine individuelle Modernisierung nach den jeweiligen Bedürfnissen und Vorstellungen kann vom neuen Eigentümer umgesetzt werden. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer (Wanne, Doppellavabo, Toilette) und eine separate Gästetoilette mit Lavabo. Der Wohn- und Essbereich, wie auch die Zimmer sind mit einem Holzparkettboden (2012 erneuert) ausgestattet. Bei der Küche, der Nasszelle und der Gästetoilette wurde ein Plattenboden verwendet. Die Wohnung verfügt über einen ganztags besonnten Balkon (10 m2). Ein grosszügiger Kellerraum mit eigenem Waschturm und ein Abstellplatz in der Tiefgarage (Nr. 35) runden dieses Angebot ab.

Die Immobilie ist aktuell vermietet und kann als Renditeobjekt erworben werden. Beim Kauf dieser Immobilie besteht die Möglichkeit die laufende Hypothek mit einem attraktiven Zinssatz und einer 10jährigen Laufzeit zu übernehmen, sofern die finanziellen Voraussetzungen beim Käufer gegeben sind.

Bei Fragen zum Objekt steht Ihnen Diana Molnar unter 043 288 61 76 oder 079 460 14 58 gerne zur Verfügung.