Beschreibung

Diese grosszügige und luxuriöse 5.5 Zimmer Maisonette – Garten – Wohnung befindet sich in ruhiger und sonniger Lage im Herzen des Dorfkerns von Birr.

Das lichtdurchflutete avendo Objekt bietet Ihnen einen attraktiven Ausbaustandard mit vielen hochwertigen Details. Im Erdgeschoss überzeugt der sehr geräumige, offene Küchen-/Ess-/Wohnbereich mit einer Fläche von 50.4 m2, schönen Feinsteinzeug Fliesen in Kombination mit Parkettboden, einer modernen Küche und der Zugang zum gedeckten Sitzplatz plus üppiger Garten. Natürlich dürfen ein Entrée mit Garderobe, ein Gäste WC und ein Reduit nicht fehlen.

Haben Sie schon immer von einem gediegenen Eltern Schlafzimmer mit Bad en Suite mit Badewanne zum Relaxen geträumt? Dieses finden Sie hier im Obergeschoss, nebst weiteren drei grossen, hellen Schlafzimmern und einem zusätzlichen Bad mit Dusche.

Diese Traumwohnung lässt keine Wünsche offen! Im Untergeschoss haben Sie viel Stauraum im grossen Kellerraum, eine Waschküche und den Gang zur Tiefgarage. Zudem wurde im Untergeschoss ein Raum durch Isolierung und Verlegung eines Kunststoffbodens zu einem Hobbyraum umgewandelt. Zwei Tiefgaragenplätze sind direkt vom Untergeschoss erreichbar und werden à je CHF 30’000.- separat berechnet.

Die günstige Lage rundet das Angebot ab: die Bushaltestelle sowie Kindergarten und Schulhäuser befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Vom Bahnhof Birr (nur 3 Minuten mit dem Bus) erreichen Sie Baden in etwa 20 Min. und Zürich in 40 Min. Im Dorfzentrum, finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, so sind Sie stets gut versorgt und haben alles in Ihrer Nähe.

Birr ist eine Gemeinde im Aargau und liegt zwischen Lenzburg und Brugg, zwischen der Aare und der Reuss, mit einer grossen Waldfläche, knapp zwei Kilometer südlich des Autobahnanschlusses Brugg und profitiert dadurch von einer ausgezeichneten Verkehrslage zwischen Zürich und Basel. Der öffentliche Verkehr wird durch die SBB und eine Postautolinie bestens bedient. Der regionale Flugplatz Birrfeld mit einem Restaurant und Kinderspielplatz ist ein beliebtes Ausflugsziel im Eigenamt.

Diese Maisonette Garten Wohnung wartet auf Sie! Gönnen Sie sich hier ein Leben wie in einem Einfamilienhaus mit viel Sonne, Grün, Ruhe und Naherholungsgebiet sowie Städte in nächster Nähe!