Beschreibung

Willkommen in Niederlenz, Bezirk Lenzburg, Kanton Aargau.

Das Verkaufsobjekt umfasst insgesamt 8 Wohnungen, verteilt auf vier Wohnetagen, ergänzt durch Kellerräume sowie 13 Aussenparkplätze.

Die Wohnungen sind mit Parkett- und Laminatböden ausgestattet, die Küchen verfügen über zeitgemässe Geräte. Zurzeit sind sämtliche Wohneinheiten vermietet.

Der Bau zeichnet sich durch eine massive Bauweise aus, die Liegenschaft wurde stetig gut unterhalten und präsentiert sich in einem guten Zustand. In den Jahren 2016-2020 wurden fortlaufend Investitionen getätigt. In den Jahren 2019/20 wurde der Dachstock komplett ausgebaut, isoliert und neu gedeckt. Die dadurch zusätzlich gewonnenen 3.5-Zimmer Dachwohnungen werten das Objekt weiter auf. Kurz- bis mittelfristig sind keine umfassenden Sanierungen zu erwartet.

Wenige Gehminuten von Erholungsgebieten sowie vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten entfernt: Die Lage in einer ruhigen Wohngemeinde wird auch in Zukunft an Attraktivität nicht einbüssen.

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