Beschreibung

Das ganztags besonnte, freistehende Einfamilienhaus befindet sich an einer sehr ruhigen Lage und ist ideal als Familien- oder Mehrgenereationenhaus nutzbar.

Im Erdgeschoss kann eine Einlegerwohnung realisiert werden und das Objekt ist somit als Mehrgenerationenhaus pra¨destiniert. Es stehen 112m2 (+60m2) zum weiteren Ausbau frei. Aktuell findet sich im Erdgeschoss eine Garage, zwei grosse Hobbyra¨ume und die Technikra¨ume.

Im Hautparterre wird das Leben zelebriert.

Im grossen, sonnigen Wohnraum trifft man sich zum essen, spielen, diskutieren und vor dem Kamin philosophieren. Bei scho¨nem Wetter ist man in einem Sprung auf der Terasse, wo man herrlich die Sonne geniesst und aufs Wynental und die Alpen blickt. Es befindet sich eine Ga¨stetoilette, ein Badezimmer mit Badewanne und Regendusche, sowie die Ku¨che im Hautparterre.

Drei helle, grosszu¨gige Zimmer stehen als Kinder-, Spiel oder Masterschlafzimmer zu Verfu¨gung. Zwei der drei Zimmer verfu¨gen u¨ber Einbauschra¨nke und bieten somit viel Platz zur Verstauung an.

Im ersten Geschoss finden sich weitere vier Zimmer, inklusive einer Toilette. Es gibt ebenso einen grossen Estrich, welcher teilweise umgebaut wurde und ein idealer Ru¨ckzugsort ist, fu¨r jeden, der ihn braucht. Die Sicht auf den Wald wirkt als Pluspunkt sehr beruhigend. Nicht selten kann man von da aus die Rehen beim grasen beobachten.

Der private Balkon des Su¨dwestzimmers ist ganztags besonnt und man geniesst die scho¨nen Sonnenunterga¨nge des Wynentals.

Die nach Su¨dosten ausgerichtete Terrasse la¨dt bereits am morgen ein, den erste Kaffee mit den ersten Sonnenstrahlen zu geniessen. Sie erza¨hlt von langen Grillabenden. Dank dem u¨berdachten Teil der Terrasse ist man auch bei einem Gewitter geschu¨tzt.

Das Haus besitzt mit 620m2 einen grossen Garten, der mit einer Vielfalt von alten, liebevoll bepflanzten Blumen und Pflanzen ein wahrer Traum fu¨r jede Familie, Hobbyga¨rtner oder Hundehalter ist. Hinter dem Haus befindet sich ein Wasserstelle, die sich gut zum Grillrostreinigen oder einfach nur zum plantschen eignet.

Der angebaute Schopf, hinter dem Haus, bietet separaten Stauraum fu¨rs Chemineholz, Rasenma¨her und Gartenutensieleien.

Zum Objekt besteht eine laufende HypothekAblauf Ma¨rz 2032 Zinssatz 1,38%

Bitte schauen Sie sich das Exposé an. Dokumentation steht zum Dowloaden parat. (siehe Anhang.)

Ich freue mich u¨ber Ihre Kontaktaufnahme.

Gregory Colin.