Beschreibung

Ihr neues ZUHAUSE muss freistehend gebaut, eine gute Lage und genügend Platz bieten? Möchten Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und die Grundrissgestaltung sowie Innenausbau nach Ihren Wünschen gestalten (lassen) Dann sind Sie hier genau richtig!

Dieses freistehende Einfamilienhaus (Netto-Wohnfläche ca. 149.2 m2) befindet sich an leichter Hanglage in einem familienfreundlichen Quartier, an einer Privatstrasse (Sackgasse mit Wendeplatz). Es bietet Ihnen gute Anbindungen an den öffentlichen Verkehr (zu Fuss 2-3min zur Bushaltestelle). Einen Tankstellenshop (7 Tage/Woche geöffnet) und ein Restaurant befinden sich keine Gehminute vom Haus entfernt. Weitere Restaurants, Café, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Schulen, Freizeitmöglichkeiten etc. sind im Dorfzentrum vorhanden.

Hier können Sie im grossen Garten, auf Ihrem teilweise gedeckten Sitzplatz oder auf dem Balkon die fabelhafte Weitsicht und das sonnige Wetter von morgens bis abends geniessen! Sie, Ihre Kinder oder Haustiere haben rund ums Haus genügend Platz zum Geniessen, Spielen, gärtnern und sich austoben. Ausserdem stehen Ihnen zwei Garagenboxen für Ihre Fahrzeuge oder Hobby (Werkstatt, Velo etc.) zur Verfügung. Der geteerte Vorplatz kann ebenfalls für das Parkieren von Fahrzeugen benutzt werden.

Nachdem das Haus seit jeher von derselben Familie bewohnt und es nun für eine Person zu gross wurde, wartet es nur darauf, dass es renoviert und wieder vollumfänglich benutzt wird. Es eignet sich als Haus für eine Familie oder Paar, allenfalls auch in Kombination mit Home-Office oder stillem Gewerbe im Erdgeschoss.

Raumaufteilung und Highlights des Einfamilienhauses mit ca. 149.2 m2 Netto-Wohnfläche:

Erdgeschoss:

  • 2 Einzelgaragen mit Kipptoren
  • Gedeckter Eingangsbereich
  • Herrlicher Sitzplatz mit Sonnenmarkise und Garten
  • Grosszügiges Entrée/Korridor mit Plattenboden
  • 2 Zimmer mit Läden und Weitsicht (Bodenbelag wurde bereits entfernt)
  • Badezimmer mit WC, Lavabo, Dusche und Fenster
  • Technikraum (Heizöl)/Waschküche mit Electrolux Waschmaschine
  • Schutzraum für 5 Personen (Keller)
  • Reduit unter der Treppe mit Sicherungskasten

1. Obergeschoss:

  • 2 Zimmer mit Rollläden (Davon 1 Zimmer mit einer Einbauschrankwand)
  • Grosszügiger Essbereich mit überdurchschnittlich hoher Raumhöhe sowie Weitsicht
  • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit überdurchschnittlich hoher Raumhöhe, mit Cheminée und Balkonzugang
  • Geschlossene Küche mit Electrolux-Geräten und Balkonzugang
  • Balkon mit optimaler Besonnung und Sonnenmarkise
  • Offener Korridor mit Einbauschränken
  • Badezimmer mit WC, Lavabo mit Spiegelschrank, Badewanne und Fenster

Dachgeschoss:

  • Unterteilt in drei Teile mit Dachschrägen und je einem grossen Velux-Dachfenster mit Innenrollos. Links und rechts je ein Zimmer. Mittig Treppenaufgang. Wände & Decken mit Täfer.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen dieses Einfamilienhaus an herrvorragender Lage mit grossem Potential. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.