Beschreibung

Das Quartier

Das Einfamilienhaus befinden sich an einer ruhigen Sackgasse unweit des Zentrums Volketswil. Die nächste Bushaltestelle “Volketswil-In der Au” erreichen Sie in Gehdistanz. Sie gelangen somit zu den nächsten Bahnhöfen Schwerzenbach in 10 Minuten und Uster in 12 Minuten. Am Zürich-Stadelhofen sind Sie bereits in 20 Minuten.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich unweit der Liegenschaft und sind bequem zu Fuss erreichbar.

Der Kindergarten und Primarschule sind auf sicherem Weg in etwa 6 Gehminuten zu erreichen.

Das Naherholungsgebiet lädt zu diversen Unternehmungen mit Kindern oder Sportaktivitäten ein.

Das Haus

Sie und Ihre Gäste betreten die Liegenschaft über den einzigartig angelegten Garten. Das Haus empfängt Sie mit Warmherzigkeit und Charme.

Der praktisch angelegte Eingangsbereich mit Garderobe führt direkt in die Wohnküche oder den freundlichen, grossflächigen Wohn-/Essbereich. Geniessen Sie in diesem Ambiente gemütliches Beisammensein beim Essen oder am Feuer des heimeligen Cheminéeofens.

Eine Gästetoilette befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in die oberen zwei Etagen oder in den Keller.

Im Obergeschoss verfügen Sie über drei grosszügige, helle Zimmer. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne bietet genug Platz für die ganze Familie. Durch geringen Aufwand lässt sich dieses Ambiente in zwei getrennte Nasszellen aufteilen.

Das Dachgeschoss erfüllt mit einem besonderen Cachet diverse Zwecke. Ein Homeoffice, Gästezimmer, Spielzimmer für die Kinder oder einen zusätzlichen privaten Wohnraum lassen sich hier verwirklichen. Ein weiteres Dachzimmer mit Schlupf rundet hier das Angebot ab.

Die Kellerräume mit 78 m2 bieten viel Stauraum. Sie haben die Möglichkeit für einen Bastelraum und ein zusätzliches Fitnesszimmer – lassen Sie ihrer Fantasie freien Lauf.

Die Waschküche verfügt über Waschmaschine, Tumbler und eine Entkalkungsanlage. Im Februar 2023 wurde eine neue, moderne Luft-Wärmepumpe eingebaut

Über einen zum Haus gehörenden Korridor gelangen Sie in die Gemeinschafts-Tiefgarage. Zwei Parkplätze sind im Verkaufspreis enthalten.

Vorzüge auf den Punkt gebracht

  • Energieeffizientes Passiv-Haus
  • Moderne Luftwärmepumpe (neu Februar 2023)
  • Traumhafte, ruhige und kinderfreundliche Wohnlage
  • Gepflegter Garten mit automatischer Bewässerungsanlage und Gerätehaus
  • Verschieden angelegte Sitzplätze rund um das Haus
  • Bewegungsmelder ums Haus
  • Wintergarten (unbeheizt)
  • Küche mit neuwertigen Geräten (2019/2022)
  • Schwenkbarer Cheminéeofen
  • Wäscheabwurf
  • Entkalkungsanlage
  • Elektrische Fensterstoren
  • Treppenlift von UG bis ins 1. OG vorhanden (kann bei Bedarf übernommen werden)
  • Tiefgarage direkt über Korridor im Untergeschoss erreichbar. (2 Stellplätze inklusive)