Beschreibung

Wunderschönes und stilvolles 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit unverbaubarer Seesicht auf den Ägerisee, am Sonnenhang Mostelberg in Sattel SZ, befindet sich an einer Top-Wohnlage. Die charmante Architektur und der durchdachte Grundriss überzeugen. Hier wohnen Sie an ruhiger Lage mit traumhafter Aussicht nahe des Freizeit-, Wander- und Skiparadies Sattel-Hochstuckli.

– Charmantes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus

– Nettowohnfläche: 145.5 m²

– Grundstückfläche: 495 m²

– Baujahr: 1978, laufende Renovationen

– Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche

– Schwedenofen im Wohnzimmer

– Badezimmer, 2023 renoviert, EG

– Bora-Glaskeramikherd mit integriertem Dunstabzug

– 4 Schlafzimmer

– Elternschlafzimmer mit Badewanne, Dusche und Lavabo, DG

– Estrich-Lagerräume im DG

– 2 separate Toiletten

– Offener Spielraum im, EG

– Fitness- und Skiraum, UG

– separate Waschküche, EG

– grosser und sonniger Garten mit 2 Sitzplätzen, OG

– Whirlpool und Gartenhaus

– Heizung: Offerte für Luft-Wärme-Pumpe vorhanden

– 2 Einzel-Garagen und 4 Aussenparkplätze

– weitere Fotos auf https://www.remax.ch

Ausbau:

Das grosszügige Haus bewohnen Sie über vier Etagen und bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten, hier sind Sie bald zu Hause und happy.

Vom Haupt-Eingang her betreten Sie das Haus im Erdgeschoss zwischen den zwei Einzelgaragen. Über das Treppenhaus gelangen Sie ins 1. Obergeschoss und betreten links die Waschküche mit Einbauschränken und einem Fenster. Daneben finden Sie in einem Schrank den Warmwasserboiler. Rechts betreten Sie das offene Spielzimmer und zwei erste Schlafzimmer und das 2023 neu renovierte Badezimmer mit Dusche.

Über die Rundtreppe erreichen Sie das zweite Obergeschoss. Bevor Sie das grosszügige Wohnzimmer mit der offenen Küche betreten, befindet sich rechts ein kleines Schlafzimmer und links die separate Toilette mit einem Zugang zum Garten. Im Wohnzimmer erfreuen Sie sich neben der Aussicht, auch über einen Cheminée und den geräumigen Essbereich. Die angrenzende offene Küche besticht durch seinen Bora-Glaskeramikherd mit integriertem Dunstabzug und sehr viel Ablageflächen, dem sehr grossen Kühlschrank und dem direktem Zugang zum Gartensitzplatz. Etwas tiefer ist ein zweiter Sitzplätze. Die Hausumgebung besticht durch wunderschöne Gärten mit Gartenhaus und einen Whirlpool unter einer Pergola. Vom Whirlpool aus haben Sie direkte und ungestörte Seesicht, was auf das ganze Haus zutrifft.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein besonderes Highlight. Sie gelangen direkt ins grosse Schlafzimmer mit integrierter Badewanne, Dusche und Lavabo. Das separate WC vor dem Schlafzimmer rechts. Als weiteres Extra bietet der Raum seitlich zwei abgeschrägte Estrich-Lagerräume, die für zusätzlichen Stauraum sorgen.

Im Untergeschoss befindet sich rechter Hand der Fitness- und Skiraum, von dem aus Sie hinten den Heizungsraum erreichen. Die rechte Garage hat Ihren Zugang von Aussen und die linke Garage erreichen Sie von Entrée her.

Umgebung, Anbindung:

Das Objekt auf dem Mostelberg über Sattel ist in 8 – 10 Autofahrminuten vom Dorf Sattel erreichbar und in 9 Minuten zu Fuss von der Sattel-Hochstuckli-Drehgondelbahn Bergstation. Mostelberg bietet ein ruhiges und entschleunigendes Wohngefühl, inmitten der fantastischen Natur. Das Ski- und Wandergebiet Sattel-Hochstuckli befindet sich direkt vor der Haustüre und die nahegelegenen Seen laden zum Verweilen ein. Mit dem Auto sind Sie in 35 Minuten in der internationalen Stadt Zug, in 50 Minuten in Luzern und in in der Kulturstadt Zürich. Der Kantonshauptort Schwyz ist 20 Autominuten entfernt und bietet einiges an Kultur und Tradition.

Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich in Sattel, die Oberstufe in Rothenthurm, das Gymnasium in Schwyz und die internationale Schule in Zug.

Allgemeine Daten:

Gemeinde: 6417 Sattel – Kanton Schwyz

Offizielle Sprache: Deutsch

Bevölkerung: ca. 2’000 Einwohner

Angrenzende Gemeinden: Rothenthurm – Schwyz – Steinen – Steinerberg – Oberägeri

Es lohnt sich die Einzigartigkeit dieser Liegenschaft zu spüren und die einzigartige Atmosphäre auf sich wirken zu lassen. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.

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Beautiful and stylish 6.5-room detached house with unobstructed lake view of Lake Aegeri, on the sunny slope Mostelberg in Sattel SZ, is in a top residential location. The charming architecture and the well thought-out floor plan are convincing. Here you live in a quiet location with a fantastic view close to the Sattel-Hochstuckli leisure, hiking and skiing paradise.

– Charming 6.5-room detached house

– Net living space: 145.5 m²

– Property area: 495 m²

– Year of construction: 1978, ongoing renovations

– Living room with dining area and open kitchen

– Swedish stove in the living room

– Bathroom, renovated in 2023, ground floor

– Bora glass ceramic cooker with integrated extractor hood

– 4 bedrooms

– Master bedroom with bathtub, shower and washbasin, DG

– Attic storage rooms in the attic