Beschreibung

In einem ruhigen und beliebten Quartier am Rummelring in Wohlen, befindet sich dieses freistehende 5½-Zimmer Einfamilienhaus mit viel Potenzial.

Das im Jahr 1983 entstandene Haus liegt an sonnenverwöhnter Lage und präsentiert sich auf einer Grundstücksfläche von rund 437 m². Die Nettowohnfläche von 105 m², ausgebreitet auf zwei Stockwerke, bietet nebst der guten Raumaufteilung genügend Privatsphäre. Ein grossflächiges Badezimmer sowie ein Gäste-WC sorgen für den alltäglichen Bedarf. Die separate Küche ist trotz ihres Alters in einem guten Zustand. Unweit davon entfernt, befindet sich das geräumige Wohn- und Esszimmer, das mit grossflächigen Fensterfronten und einem Cheminée ausgestattet ist. Die durch viel Tageslicht erfüllten vier Zimmer, können individuell nach Ihren Bedürfnissen als Schlaf- oder Arbeitszimmer eingerichtet werden – zwei davon mit Balkonzugang.

Im unteren Geschoss befinden sich zwei grosszügige Nebennutzflächen, namentlich; Eine Waschküche sowie ein weiterer grosser Raum, der mit einer Gasheizung, Boiler und der Technik ausgestattet ist. Für die Abstellmöglichkeiten der Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garagenbox sowie ein weiterer Aussenparkplatz zur Verfügung. Abschliessend verfügt die Liegenschaft über eine grosszügige 360 Grad Grünfläche rund ums Haus.

Die Distanzen zu Einkaufsmöglichkeiten, dem Kindergarten, der Schule sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln sind kurz. Optimale Verkehrsanbindung zu verschiedenen Städten wie Zürich, Basel, Bern, Zug oder Luzern.

Die Immobilie:

– 5½-Zimmer Einfamilienhaus an beliebter und naturnaher Lage

– Baujahr 1983

– Grundstücksfläche 437 m²

– Grosszügig und zweckmässig ausgebaut

– Offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée

– 1 Bad/WC und 1 Gäste-WC

– Reduit in der Küche

– 105 m² Nettowohnfläche

– 60 m² Nebennutzfläche

– Garagenbox und einen Aussenparkplatz

Weitere Informationen sind in unserer Dokumentation aufgeführt.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.