Beschreibung

EXKLUSIVE 5,5-ZIMMERWOHNUNG MIT EINFAMILIENHAUS CHARAKTER

Ich stehe seit 2012 an einem sensationellen Ort, direkt an der Aare, am Stauwehrweg 22a, in 4852 Rothrist. Mein Quartier ist wunderbar ruhig und trotzdem erreichen Sie sämtliche Infrastruktur auf kurzen Wegen.

…Meine Highlights: Wieso nur schön wohnen, wenn es auch paradiesisch geht? Ich bin eine prachtvolle Wohnung mit gehobenem, modernem Ausbau und bin die obere von nur zwei Wohnungen im Gebäude. Meine 5.5 grossen, luftigen Zimmer sind auf einer Ebene verteilt und im atemberaubenden Wohnraum können Sie auf fast 60m2 diverse Wohn-, Ess- und Kuschelecken einrichten. Die moderne Küche ist harmonisch im Raum integriert. Durch die riesigen Fenster blicken Sie auf die traumhafte Veranda und haben den Eindruck, in einem grandiosen Wintergarten zu sitzen. Im geschmackvollen Wellnesstraum von einem Badezimmer können Sie relaxen und es steht noch ein zweites Bad zur Verfügung. Aus vier Zimmern können Sie auswählen, welches Sie zum Schlafen, für Hobbies, Sport oder Arbeit nutzen möchten und die grosszügige Waschküche lässt sich zusätzlich als Vorratskammer nutzen. Ihre Fahrzeuge parkieren Sie in der abschliessbaren Doppelgarage. Lassen Sie sich von mir verzaubern und besuchen Sie Ihr neues Wohnparadies…

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine persönliche Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung.Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit, Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF-Dossier direkt herunterzuladen.

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Rothrist

4852 Rothrist liegt im Bezirk Zofingen, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Rothrist hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.2% pro Jahr auf 9’394 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 12.3% (Kanton: 12.1%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.3% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.2% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +10.5% verändert (Kanton: +15.2%).