Beschreibung

An der Dorfstrasse in Heimenhausen entstehen 5 charakteristische Wohneinheiten (Baubewilligung erteilt):

  • 2 Doppeleinfamilienhäuser (Wohnscheunen)

  • 1 Grosses Einfamilienhaus (Wohnstock).

Sie wollen sich zukünftig WOHLFÜHLEN IN HEIMENHAUSEN? Die Wohneinheiten bieten viel Komfort zu einem vernünftigen Preis!

Beschrieb der Doppeleinfamilienhäuser (als Wohnscheunen modern interpretiert):

Raumprogramm des lichtdurchfluteten EG:

  • Garderobe/Eingangsbereich (6.53m2)

  • Bad mit Dusche/WC (4.65m2)

  • Moderne Küche mit Kochinsel offen zum Wohn- und Essbereich (34.27m2)

  • Ausgang auf den Sitzplatz (10.15m2)

  • Stilvoller Treppenaufgang ins OG (5m2)

Raumprogramm OG:

  • Vorplatz (4m2)

  • Bad mit Badewanne, Walk-In Dusche, Doppellavabo und WC (9.45m2)

  • Zimmer 1 (10m2)

  • Zimmer 2 (15.96m2)

  • Zimmer 3 (12.76m2) und Ausgang auf die Loggia (3.45m2)

  • Treppenaufgang ins Dachgeschoss

Raumprogramm DG (Sie entscheiden über den Ausbau und die Nutzung des Dachgeschosses):

  • Treppenaufgang

  • Gut belichtete Fläche von 36.37m2

  • Übrigens, dank einer Indach-Photovoltaikanlage produzieren Sie Strom!

Raumprogramm UG:

  • Lichthof (7.11m2)

  • Fitness/Wellness/Hobby/Heimkino,…(29.26m2)

  • Keller (9.77m2)

  • Waschen/Technik 7.87m2 (Optional Wäscheabwurf)

  • Heizung Erdsonde Wärmepumpe

Das Untergeschoss bietet dank dem Lichthof ein Raumgefühl wie im Erdgeschoss.

2 Carportplätze sind im Kaufpreis inbegriffen.

Die Doppeleinfamilienhäuser unterscheiden sich nur durch ihre Lage und die Grösse der Parzelle:

  • Parzelle 525 mit 237.22m2 / VP schlüsselfertig inkl. 2 Carports: 945’000

  • Parzelle 526 mit 220.94m2 /VP schlüsselfertig inkl. 2 Carports: 930’000

  • Parzelle 527 mit 208.323m2 / VP schlüsselfertig inkl. 2 Carports: 930’000

  • Parzelle 528 mit 299.10m2 / VP schlüsselfertig inkl. 2 Carports: 965’000

Heimenhausen! Hier ist die Welt noch in Ordnung! Ruhe, Idylle, Naherholungsgebiet vor der Haustüre!

Heimenhausen liegt im Verwaltungskreis Oberaargau und grenzt an die Gemeinden Herzogenbuchsee, Graben, Berken, Walliswil-Wangen, Inkwil und Niederönz. In 8 Minuten in Herzogenbuchsee oder auf der Autobahn A1.

Eine Überbauung an dieser Lage hinter dem geschützten, ehemaligen Gasthof ‘3 Tannen’ stellte erhöhte Anforderungen an die Architektur/Typologie und die Aussengestaltung. Die Planungsphase beinhaltete deshalb mehrere Studien und Analysen durch Experten. Das Resultat dieser qualitätsvollen Entwicklung der Überbauung ist überzeugend! Die neuen Gebäude ordnen sich wie selbstverständlich in die Umgebung ein und bieten einen spannungsvollen Mix zwischen Moderne und Tradition an ruhiger und sonniger Lage!

Bauherrin: Dimacasa AG / GU: GLB Oberaargau

Promotion und Verkauf: Wymobilien, Marcel Wyss.

Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.