Beschreibung

Die im Jahr 2015 erbaute Liegenschaft liegt sowohl mit dem öffentlichen Verkehr (SBB-Bahnhof Brugg mit direkten Schnellzugverbindungen nach Zürich/Baden/Basel/Aarau/Olten/Bern und diversen S-Bahn Linien) als auch mit dem Auto an äusserst optimaler Lage. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten im Dorf, der Stadt Brugg und dem nahe gelegenen Seebli-Center bieten eine geniale Infrastruktur. Sämtliche Schulstufen wie auch der Campus der FHNW sind schnell und unkompliziert zu erreichen.

Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist Teil einer modernen und gepflegten Liegenschaft. Die sieben Wohnungen beim Eingang 13b sind ab der Tiefgarage bequem per Lift erschlossen.

Die raumeffiziente und helle Etagenwohnung umfasst eine Nettowohnfläche von 98 m². Es erwartet Sie ein freundliches Entrée, welches mit einer Einbaugarderobe und einem praktischen Einbauschrank versehen ist. Der an den Eingangsbereich grenzende Nassbereich verfügt über Dusche, Wand-WC, Lavabo, Spiegelschrank und Waschmaschine mit Tumbler. Der Eingangsbereich erschliesst zudem ein vielseitig nutzbares Arbeits-/Schlafzimmer. Der Masterbedroom begeistert mit einem ensuite Nassbereich, welcher mit einer grossen, begehbaren Dusche, einem Closomat und einem Waschtisch mit Unterbau ausgestattet ist. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich verwöhnt mit viel Tageslicht und direktem Zugang zur westseitigen, gedeckten Terrasse, welche eine optimale Besonnung garantiert. Platz und viel Ablagefläche bietet die offene Einbauküche mit Insel. Das dritte Zimmer neben dem Wohn- und Essbereich eignet sich auch als Büro und könnte auch dazu dienen den Wohnraum zu vergrössern.

Zur Wohnung gehört zudem ein vielseitig nutzbarer und 10 m² grosser Bastelraum, ein Kellerabteil sowie der Einstellplatz Nr. 22 in der Tiefgarage.

Hat Sie diese Wohnung überzeugt? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation und zeigen Ihnen die Wohnung persönlich vor Ort.