Beschreibung

Merkmale:

– Gartenhaus mit gedecktem Sitzplatz, Baujahr 1974, Rauminhalt 79m3

– Doppelgarage Baujahr 1986, Rauminhalt 108m3

– Kachelofen mit Tibaherdanschluss

– Neue Fenster 1991-2000

– Neue Ölheizung 1995

– Erneuerung Elektrotableau 2000

– Erneuerung Küche und Bad im Erdgeschoss 2012

– 2 Parkplätze vor der Garage

– Kinderfreundliche Lage mit sehr viel Umschwung

Die sehr grosse Liegenschaft liegt an ruhiger, verkehrsbeschränkter Lage, wird gut besonnt mit Aussicht in die nähere Umgebung.

Das vollerschlossene, viereckige Grundstück mit grosszügiger Umgebung und altem Obstbaumbestand, verfügt über eine sehr grosse Nutzungsreserve in der Bauzone W2.

Das Grundstück befindet sich an zentraler Lage im Osten von Reinach. Bus & Bahn, Einkaufsmöglichkeiten, Schulangebot und das Naherholungsgebiet sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die 3 Etagen sind stockwerkmässig voneinander getrennt und über eine gemeinsam genutzte Treppe erreichbar.

In der erneuerten Küche im Erdgeschoss hat es neben dem elektrischen Glaskeramik Herd, einen Tibaherd welcher zusätzlich den Kachelofen in der Stube beheizt und für eine gemütliche Wärme sorgt.

Im Keller hat es neben dem Heizungsraum/Waschküche ein Werkstattraum und ein grosser Naturbodenkeller.

Das Objekt lässt sich durch Sanierung in ein wunderbares Zuhause verwandeln.

Auch Ideen für Mehrgenerationenhaus oder Einliegerwohnung sind realisierbar.

Das geräumige Gartenhaus hat einen gedeckten Sitzplatz integriert mit Sicht auf den grossen Kirsch- und Zwetschgenbaum und die niederstämmigen Apfelbäume.

Machen Sie sich selber ein Bild: vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Makleranfragen sind nicht erwünscht.