Beschreibung

Über 4000 m2 Nutzfläche und eine Terrassenwohnung mit über 250 m2 verteilen sich hier auf vier Etagen und erzielen auf Wunsch eine spannende Rendite von über 5.3 %.

Dieses einmalige Gewerbeobjekt mit der sehr grosszügigen Wohnung im Obergeschoss bietet alles, was Ihre Mieter benötigen. Reichlich Platz, eine gute Infrastruktur und ideale Anbindungen an den öffentlichen Verkehr und das Strassennetz. Verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar und es sind praktisch keinerlei Grenzen gesetzt.

Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:

+ Steueroase Kanton SZ

+ KEIN Baurecht

+ Reichlich Parkplätze

+ Flexible Raumaufteilung

+ Starkstrom und Druckluft in allen Etagen

+ Brandschutzanlage auf dem neusten Stand

+ Auch für Eigengebrauch geeignet

Das Erdgeschoss sowie ein Teil der Büroflächen sind bereits vermietet und generieren eine spannende Rendite. Die Vermietung der restlichen Bereiche läuft und wird demnächst komplettiert, sodass der neue Eigentümer sich an langjährigen Einnahmen erfreuen kann.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich heute noch Ihren Besichtigungstermin ich freue mich auf Ihren Anruf, Ihr Daniel Arigoni.