Beschreibung

Ihr persönliches Stück Geschichte!

Die 5 Wohnungen und 1 Atelier/Gewerberaum sind auf 3 Etagen verteilt und punkten nebst mit den grosszügigen und hellen Räumlichkeiten auch mit einem individuellen Ausbau und einmaligen Grundrisskonzept. Einige beeindrucken mit vielen historischen Elementen und Kunstwerken der Vergangenheit, andere wurden modernisiert und bieten den Mietern ein zeitgemässes Wohnen mit einem Hauch Geschichte.

Das Atelier/Büro im Erdgeschoss mit seinen 147.5 m2, welches aktuell als Verkaufsfläche genutzt wird, bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Weiteres Ausbaupotenzial ist ebenfalls auch im riesigen Estrich denkbar – beste Aussichten für die Zukunft!

Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:

+ Denkmalgeschützt und an erhöhter Lage

+ Voll vermietet (langjährige Mieter mit günstigen Mietzinsen), Rendite über 4.6 %

+ Grosses Potenzial und einzigartige und individuelle Wohneinheiten

+ Grosser Gewölbekeller, genügend Parkmöglichkeiten und vieles mehr!

Diese einmalige Gelegenheit verfügt über folgende Einheiten:

– EG 3 Zi. WHG 57.5 m2

– EG 3 Zi. Atelier/Büro 147.5 m2 (eigene Gartenterrasse)

– 1. OG 4 Zi WHG 85 m2 (eigener Balkon)

– 1. OG 4 Zi WHG 88.5 m2

– 2. OG 4 Zi WHG 94.5 m2

– 2. OG 3.5 Zi WHG 64.5 m2

Im Untergeschoss befinden sich der grosse Gewölbekeller, die einzelnen Kellerabteile und der Tankraum mit einem 7’000 l Stahltank. Dieser gehört zur ehemaligen Ölheizung. Die ehemaligen Radiatoren sind teilweise noch vorhanden. Im Aussenbereich befinden sich nebst einem kleinen Garten und einer grosszügigen Gartenterrasse auch die Parkmöglichkeiten in Form von Garagenboxen und Aussenabstellplätzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für Fragen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!