Beschreibung

Hubenstrasse im beliebten Stadtteil Zürich-Schwamendingen entsteht die neue Überbauung “Hubengarten” an ruhiger und doch zentraler Lage mit 14 Eigentumswohnungen.

Der “Hubengarten” befindet sich zwei Minuten zu Fuss zur nächsten Tramstation, in ca. 17 Minuten erreichen Sie den Hauptbahnhof Zürich und in 12 Minuten sind Sie am Flughafen Zürich-Kloten.

Die 3.5-Zimmer Attikawohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 97 m2, mit zwei Schlafzimmern, einem grosszügigen Badezimmer (inkl. Waschturm) und einem Gästebad mit Dusche und WC. Beide Nasszellen haben ein Fenster und sind somit natürlich belichtet.

Durch den direkten Zugang zur Attika-Wohnung mit dem Lift geniessen Sie viel Privatsphäre.

Etwas Besonderes sind die vier Terrassen, welche Besonnung sowie Sicht in das Grüne und die Wipfel des Waldes bieten. Ausserdem befindet sich der Waldeingang direkt über die Strasse.

Die Wohnungen werden nachhaltig im Minergie-Standard erstellt, mit kontrollierter Wohnungslüftung und Photovoltaik-Anlage auf dem Dach. Zudem werden Duschen mit Wärmerückgewinnung eingeplant, damit Energie gespart wird, indem dem abfliessenden Wasser die Wärme entzogen und zur Heizung des Kaltwassers eingesetzt wird.

Jeder Wohnung ist ein Parkplatz in der Tiefgarage zugeteilt (CHF 55’000.-). Die Elektromobilität ist vorbereitet.

Der Grundriss dieser Wohnung bietet die Möglichkeit, auch eine 4.5-Zimmer Attikawohnung zu gestalten.