Beschreibung
Das mit Liebe gestaltete und umgebaute 5.5-Zimmer-Eckreihenhaus im Niederwies 6 in 8857 Vorderthal, befindet sich in einem sehr ruhigen und entzückenden Wohnquartier in der Nähe des Skilifts Wägital und des Dorfzentrums. Für Erholungssuchende und Sportler sowie Familien die im Grünen wohnen möchten, steht eine wunderschöne Naturarena in Vorderthal bereit mit herrlichen Wanderrouten durch kühle Wälder, über sanfte und naturnahe gepflegte Wiesen bis hinauf zu den Alpweiden und bekannten Berggipfeln des Wägitals. Die Biker unter Ihnen profitieren von fantastischen Bikerouten für diverse Ansprüche. Das Vorderthal bietet für jung und alte viele Möglichkeiten um mit der Natur zusammen zu leben.
– Gepflegtes 5.5-Zimmer-Eckreihenhaus
– Nettowohnfläche: 112 m²
– Kubatur: 583 m³
– Grundstückfläche: 315 m²
– Baujahr: 1975
– Anbau / Renovation: 2010
– Grosszügiges Wohnzimmer
– offener Küchenbereich
– 3 Schlafzimmer, 1 Bad
– 1 Bürozimmer
– grosse und gepflegte Gartenanlage
– Waschraum und Keller sowie ein Gäste-WC im UG
– grosse Garage für ein Auto
– 4 Aussenparkplätze
– weitere Fotos auf https://www.remax.ch
Ausbau:
Sie betreten das Haus im Untergeschoss, wo sich der Heizungsraum sowie das Gäste-WC und ein grosser Keller mit Fenster befindet. Über die Treppe gelangen Sie ins Erdgeschoss und somit ins helle Wohnzimmer mit einer offenen und grossen Küche. Im selben Geschoss ist ein zusätzliches Bürozimmer, dass bei Bedarf in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen direkten Zugang zum Balkon. Mit einer Brücke wurde der Balkon mit der schönen und gepflegten Gartenanlage verbunden. Wieder im Wohnzimmer führt Sie die Treppe in das Obergeschoss, wo Sie drei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit einer Dusche und Eckbadewanne mit Sicht ins Freie erwartet. Die beiden Schlafzimmer auf der Hauptwohnseite besitzen einen durchgehenden Balkon mit einer atemberaubenden Weitsicht auf eine wundervolle Bergkulisse. Durch eine Türe vom Elternschlafzimmer aus gelangen Sie mit einer Treppe in den Estrich.
Umgebung, Anbindung:
Vorderthal bildet das Zentrum des stillen und idyllischen Wägitals, das als Naherholungs- und Wandergebiet beliebt ist. Ursprünglich war die Gegend nur als Sömmerungsalp von den Märchler Talgemeinden aus benutzt worden. Noch heute ist das Tal landwirtschaftlich geprägt. Das Dorf Vorderthal liegt in einer sanften Mulde zu Füssen des Grossen Aubrigs am Ausgangspunkt des Satteleggpasses. Das Gemeindegebiet erstreckt sich von 602 m bis hinauf zum Grossen Aubrig auf 1695 m. Das Dorfzentrum von Siebnen ist innert 10 Minuten mit dem Auto oder Bus erreichbar.
Für den täglichen Bedarf befindet sich eine Volg-Filiale, eine Post und ein Bankomat in 5 Gehminuten Entfernung.
Bis zur Primarschule sind alle Schulstufen ansässig. Weiterführende Schulen sind in Siebnen und Pfäffikon.
Freizeit:
Das Vorderthal bietet eine Vielfalt an Freizeitaktivitäten für jedermann an;
Rad- und Wanderwege, Sommer- und Wintertourismus, Skilift vor der Haustür, Naturschutzgebiete, zahlreiche Sport- und Kulturvereine, Baden und fischen am Waggitalersee.
Allgemeine Daten:
Gemeinde: 8857 Vorderthal- Kanton Schwyz
Offizielle Sprache: Deutsch
Bevölkerung: ca. 1’000 Einwohner
Angrenzende Gemeinden: Altendorf – Galgenen – Schübelbach – Innerthal
Es lohnt sich, diese wundervolle, mit Liebe gestaltete Liegenschaft zu sehen. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.
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Object:
This lovingly designed and converted 5.5-room corner terraced house at Niederwies 6 in 8857 Vorderthal, is located in a very quiet and charming residential neighbourhood close to the Wägital ski lift and the village centre. For recreation seekers and sports enthusiasts as well as families who want to live in the countryside, there is a beautiful natural arena in Vorderthal with wonderful hiking routes through cool forests, over gentle and natural cultivated meadows up to the alpine pastures and well-known mountain peaks of the Wägital. The bikers among you benefit from fantastic biking routes for various demands. The Vorderthal offers many possibilities for young and old to live together with nature.
– Well-maintained 5.5-room corner terraced house
– Net living space: 112 m²
– Cubature: 583 m³
– Property area: 315 m²
– Year of construction: 1975
– Extension / renovation: 2010
– Spacious living room
– open kitchen area
– 3 bedrooms, 1 bathroom
– 1 office room
– large and well-kept garden
– laundry room and cellar as well as a guest toilet in the basement
– large garage for one car
– 4 outside parking spaces
– more photos on https://www.remax.ch
Finishing:
You enter the house in the basement, where you find the boiler room as well as the guest toilet and a large cellar with window. Via the stairs you reach the ground floor and thus the bright living room with an open and large kitchen. On the same floor is an additional office room that can be c
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