Beschreibung

Die Wohnung im zweiten Obergeschoss des neun Parteien umfassenden Mehrfamilienhauses liegt in einem ruhigen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr und unmittelbar angrenzend an den Dorfkern Widens. Das bekannte Restaurant Testarossa ist dabei nur einen Katzensprung entfernt. Dank der Ausrichtung nach Südwesten geniesst das Gebäude eine schöne Belichtung und ganztags gute Besonnung.

Die Stockwerkeinheit weiss in vielerlei Hinsicht zu überzeugen. Die Räumlichkeiten sind offen gestaltet und weisen einen zeitgemässen Grundriss auf. Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich der grosse Wohn- und Essbereich, der viel Gestaltungsraum für Einrichtungsideen bietet. Geschickt darin eingefügt zeigt sich die geschmackvolle, im Landhausstil gehaltene Küche, die 2013 samt Geräten erneuert wurde.

Eine breite Fensterfront lässt helles, warmes Sonnenlicht ins Innere strömen. Der Balkon, der sowohl vom Wohnbereich als auch vom danebenliegenden, über 17 m² messenden Schlafzimmer erreichbar ist, verläuft über die gesamte Länge der Wohnung. Hier lassen sich wärmere Tage entspannt geniessen. Ein komfortables, geschmackvoll gestaltetes Badezimmer mit Dusche, ebenfalls renoviert, ist ausserdem Teil der Wohnung.

In der gemeinschaftlichen Tiefgarage gehört ein Parkplatz zur Wohnung, der zu CHF 30’000 extra erworben wird. Ausserdem ist ein geräumiger Kellerraum für die künftige Eigentümerin oder den künftigen Eigentümer reserviert. Die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, ein Trocknungsraum mit Secomat sowie ein Veloraum können gemeinschaftlich mit den anderen Parteien des Gebäudes genutzt werden.

Die Stockwerkeinheit und das dazugehörige Gebäude wurden 1965 erstellt und können auf eine lange Geschichte zurückblicken. Sowohl die Gebäudehülle, als auch der Aussenbereich und die Wohnung selber präsentieren sich ausserordentlich gepflegt und gut unterhalten. So wurden in den vergangenen Jahren umfangreiche Renovationen getätigt und mitunter das Dach, die Wasserleitungen und zuletzt die Fassade erneuert. Investitionen, die einem bei vielen älteren Gebäuden noch bevorstehen, wurden hier also bereits abgeschlossen.

Die 2-Zimmer-Wohnung in Widen ist das ideale Zuhause für Singles und Paare, die zwar hervorragend erschlossen, aber dennoch ländlich und umgeben von vielen Grünflächen leben möchten. Sie eignet sich ebenso als Kapitalanlage für eine Vermietung.

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