Beschreibung

Nur drei Fahrradminuten vom Bahnhof Stäfa liegt diese charmante Doppelhaushälfte mit ihrem schönen Garten. Eine wahre Perle, bei der in den letzten Jahren vieles erneuert und ursprüngliche Substanz wie zum Beispiel die gepflegte Holztreppe gezielt erhalten wurde.

Kurz: Diese Liegenschaft ist ein Traum für eine Käuferschaft, die ihr zukünftiges Leben in einem herzigen Häuschen von 1931 sieht und sich freut, wenn man ohne zwingende Renovationen schon bald einziehen kann.

Die nach Süden orientierten Fenster wurden bereits 3-fach verglast, die Heizung, das Familienbad und die Mehrheit der Bodenbeläge wurden erneuert und das Dach wurde isoliert. Der Rest ist, wenn auch teilweise in die Jahre gekommen, ebenfalls sehr gepflegt. So steht es einem frei, vor dem Einzug zum Beispiel noch das Gäste-WC oder die Küche zu erneuern und diese gleich zum hellen Wohnzimmer zu öffnen.

Ebenfalls erst gerade aufgefrischt wurde der grosse Garten mit wunderschönem Baumbestand, Pergola und Wiese. Dieser ist ideal strukturiert ist und bietet beim Spiel mit Kindern und Enkeln, beim Grillieren mit Freunden oder beim Gärtnern Erholung pur und Sonne bis zur letzten Minute.

Der Parkplatz liegt neben dem Haus.

Die Immobilie:

. Hübsche 4.5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit schönem Garten

. An zentrums- und schulnaher Lage mit guter Besonnung

. In gutem Zustand, von 2018 bis 2022 punktuell und gezielt renoviert

. Schönes Restpotential zur individuellen Auffrischung

. Weitläufiger Garten mit Spielwiese, Pergola, Zwetschgen- und Birnbaum

. ca. 90 m² Wohnfläche

. ca. 73 m² Nebennutzfläche: Keller und Estrich

. 340 m² Grundstücksfläche

. 1 Aussenparkplatz

Baujahr: 1931