Beschreibung
_Raumangebot
Büro- oder Praxisfläche: Lift oder Treppe bis vor die Eingangstüren, grosser offener Bereich für Empfang und ein Grossraumbüro, separates WC neben dem Eingang, vier abgeschlossene und helle Büro- oder Praxisräume, Technikraum für Server etc., zweiter Eingang mit grosszügigem und hellem Büroraum mit separatem WC (als Nasszelle ausbaubar). Die beiden Einheiten sind mit einer Türe intern verbunden.
_Nebenräume und gemeinschaftliche Bereiche
Zwei Kellerabteile, zwei Tiefgaragenplätze (+ je CHF 25’000.-)
Gemeinschaftliche Waschküche, Velokeller und Besucherparkplätze
_Lage/Entfernungen/Überbauung
Kindergarten 250m, Schule 150m, Einkaufen 150m
Bus 200m, Bahnhof 200m, Autobahnauffahrt 1.3km
Die Parzelle liegt in einem Quartier in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum
Gemeinschaftlicher Gartenteil mit Sitzplatz
Das Mehrfamilienhaus mit den Hausnummer 8 und10 ist in Stockwerkeigentum aufgeteilt, mit gesamthaft 13 Einheiten (Wohnungen, Geschäftsräume, Lagerräume und Tiefgarage) sowie den nötigen Nebenräumen
Die kleine Überbauung ist in solidem Zustand. Die zum Verkauf stehenden Bürofläche ist gepflegt, sogar eine Umnutzung in Wohneinheiten ist möglich.
Objekttyp: Büro- oder Praxisetage
PLZ/Ort: 5102 Rupperswil
Anzahl Zimmer: 5.50
Bürofläche: ca. 155 m2
Nasszelle 1: WC mit Lavabo
Nasszelle 2: WC mit Lavabo
Keller: Ja
Anzahl Plätze in Tiefgarage: 2
Preis je Tiefgaragenplatz: CHF 25’000.-
Steuerfuss 2022: 97
Baujahr: 1982
Zustand: Gepflegt
Spezialitäten
Bezugsbereite und gepflegte Bürofläche
Zentrale Lage nahe an ÖV und Autobahn
moderate Nebenkosten
Lift vorhanden
Heizung: Öl
Heizungsart: Radiatorenheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Gemeinsame Waschküche in Keller: Ja
sonnig: Ja
Kabel TV: Ja
Dist. Schulen: ca. 0.15 km
Dist. Kindergarten: ca. 0.25 km
Dist. Einkaufsmöglichkeiten: ca. 0.15 km
Dist. Bus: ca. 0.20 km
Dist. Bahnhof: ca. 0.20 km
Dist. Autobahn: ca. 1.30 km
Dist. Flughafen: ca. 44 km
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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