Beschreibung

Natürlich kennen Sie das Wort Box, zu Deutsch Kiste (die, Substantiv feminin). Eine Kiste auf Schweizerdeutsch heisst “ä Chischte” und ist Synonym für allerlei Begriffe. Alle haben sie mit Grösse, meist verbunden mit gleichzeitiger Bewunderung, zu tun. So meint eine Kiste in Mundart z.B. eine Million Schweizer Franken oder auch eine sehr grosse, tolle Wohnung. Beim vorliegenden Angebot könnte man darum das Preis-Leistungsverhältnis getrost als “ä Chischte für ä Chischte” verhelvetisieren. Auf Deutsch: eine Wohnung für rund eine Million Franken. Oder besserxeit, eine sehr grosse, gepflegte Top-Wohnung in den besten Jahren für “nur” rund eine Million Franken. “Nur”, weil mit einer Nettowohnfläche von 140qm, 2 Balkonen mit 10qm und 16qm, einen davon gar an unverbaubarer Lage, sowie mit 5.5 Zimmern plus Reduit, findet man kaum mehr Wohnungen in der Gegend. Und “kaum mehr” darum, weil Figura das Gegenteil beweist.

Die Wohnung liegt im ersten Stock eines MFH mit drei Parteien. Das baugleiche Haus nebenan birgt nochmals drei Wohnungen und verbunden sind die beiden Gebäude mit einem gemeinsamen Treppenhaus. Allein diese nicht alltägliche Bauweise zeigt Grösse, welche sich in den Dimensionen der Wohnflächen im Haus spiegelt. Die Häuser bilden eine Einheit und gehören einer kleine Stockwerkeigentümerschaft von sechs Parteien. Alles feine, nette Nachbarn.

Die Liegenschaft steht im Zufiker Oberdorf an zentraler Lage. ÖV und Dienstleister liegen in Fussdistanz und die besten Erdbeeren der Welt wachsen einen Steinwurf entfernt vor dem Südbalkon, alias “der Unverbaubare”. Darum sind hier nicht nur die Erdebeeren, sondern auch die Aussicht ins Grüne und zum Mutschellen gross. Gross-artig. Die Infrastruktur im Ort zusammen mit Bremgarten darf sich urban nennen. Klein, respektiv tief, ist in Zufikon nur der Steuerfuss.

Die Immobilie ist noch jung an Jahren, sie wurde 2006 erstellt. Die Erstbezüger machen nun Platz. Viel Platz. Mit dem durchdachten Grundriss ist die Wohnung ideal für eine Familie. Alles funktioniert und darf, muss aber nicht, renoviert werden. Ins Budget passts sowieso, rechnet man doch in Zufikon für eine gleich grosse Wohnung im Neubausegment mit ca. CHF 1.4 Mio. Ä Chischte ist somit ein faires Angebot. Man erhält dafür eine Top-Wohnung in welcher jeder Lebensabschnitt Vergnügen bereitet. Auch post-family. Und wenn Sie mir jetzt damit kommen, es hätte keinen Lift für in den 1. Stock, dann, ja dann, verrate ich Ihnen die Jahrgänge der Verkäuferschaft. Das Bisschen Treppe hielt sie ewigjung. Oder liegts an den Zufiker Erdbeeren? Ich weiss es nicht. Fein sind sie allemal. Sehr-sehr fein! Und bald ist Saison.

Bestellen Sie die Detaildokumentation mit virtueller Online-Tour und/oder machen Sie mit mir einen Besichtigungstermin ab.Ich freue mich Sie durch die Wohnung zu führen und Sie bei dieser Gelegenheit persönlich kennen lernen zu dürfen.

PS: Falls auf der Immobilien-Plattform Ihrer Wahl anders erwähnt gilt folgendes Angebot:

Wohnung CHF 1’030’000.- plus Carport CHF 20’000.- macht total CHF 1’050’000.-