Beschreibung

Bauland mit viel Nutzungspotential

Zurzeit stehen auf den Parzellen 2640 und 2641 mit einer Gesamtfläche von 1’116 m2, ein ehemaliges Bauernhaus mit Einliegerwohnung. Die Liegenschaft befindet sich in rückbaufähigem Zustand.

In dieser Zone sind zugelassen: Einfamilienhäuser, Reiheneinfamilienhäuser, Terrassenhäuser und Mehrfamilienhäuser bis fünf Wohnungen.

Umgebung

Die Parzellen liegen am Dorfrand, sind leicht erhöht mit fantastischem Weitblick, sogenannte unverbaubare Lage. Wenige Meter davon entfernt befindet sich die Landwirtschaftszone sowie die Waldzone. Das einmalige Naherholungsgebiet mit Weiher, Sandsteinhöhle und einmaligen Pappeln garantieren Ihnen eine pure Naherholungszone vor Ort.

Landwirtschafts- und Waldparzelle

Unweit von den Baulandparzellen befindet sich eine Waldparzelle mit teilweise offenem Bächlein. Diese kleine Parzelle ist äusserst idyllisch und lädt zum Verweilen ein.

Etwas oberhalb den Baulandsparzellen befindet sich die gemischte Parzelle mit grösserem Landwirtschaftslandanteil sowie Waldanteil.

Parzellenübersicht

Die vier Parzellen teilen sich in folgenden Flächen auf:

-Parzelle 2640, 620 m2

-Parzelle 2641, 496 m2, Total 1’116 m2

Parzelle 3080

-Gartenanlage 10 m2

-Gewässer 24 m2

-Bestockte Fläche 106 m2

-Wald 477 m2, Total 617 m2

Parzelle 58

-Acker, Wiese 2’009 m2

-Gewässer 22 m2

-Wald 1’209 m2

-Bestockte Fläche 259 m2, Total 3’499 m2

Zufahrtstrasse

-Parzelle 45, 141 m2, Total 141 m2

Anteil Gesamteigentum für Parzelle 2640 und 2641

Kostenübersicht

Kostenübersicht der einzelnen Parzellen:

Parzellen Nr. 2640, 2641, CHF 1’690’000.-

inklusive Anteil Parzelle 45, Zufahrtstrasse

Parzellen Nr. 3080, 58, CHF 30’000.-