Beschreibung

Unweit von der UNESCO Biosphäre in Entlebuch entfernt, liegt die harmonische Gemeinde Wolhusen, in welcher an zentraler aber doch ruhiger Lage dieses Einfamilienhaus mit grosszügigem Umschwung verkauft wird.

Das Haus mit Baujahr 1951 befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 874 m2. Aufgrund des Gebäudealters entspricht es nicht mehr dem heutigen Eigentumsstandard und erfordert einige bauliche Veränderungen. Sie erhalten somit eine Vielzahl an Möglichkeiten, Ihre Ideen einzubringen, neue Perspektiven zu schaffen und Ihr Projekt genau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten oder die bestehende Immobilie weicht einem Neubau.

Das Grundstück befindet sich in der Wohnzone B und hat somit Entwicklungspotential.

Wolhusen ist eine selbstbewusste, ländliche Zentrumsgemeinde. Sie verbindet die Agglomeration Luzern mit den Regionen Entlebuch und Willisau und ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt im Kanton Luzern. Nach nur 30 Minuten erreicht man mit dem Auto die Stadt Luzern mit ihrem vielfältigen Kultur- und Shoppingangebot. Die Bushaltestelle sowie der Kindergarten und die Primarschule sind in wenigen Minuten erreichbar.

Auch für Naturliebhaber hat die Gemeinde einiges zu bieten: Das UNESCO-geschützte Natur- und Naherholungsgebiet der Biosphäre Entlebuch wie auch das beliebte Skigebiet Sörenberg/Rothorn befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten.

Der Verkauf der Immobilie erfolgt im Bieterverfahren. Das Erstgebot mit einem Mindestgebot von CHF 920’000 muss bis spätestens 31. Mai 2023 bei der Truvag AG eingereicht werden. Anschliessend erfolgt die Bekanntgabe der drei Höchstgebote an alle Bieter. Für die anschliessenden Zweitgebote gilt die Frist bis zum 23. Juni 2023. Zu diesem Zeitpunkt ist zusätzlich eine schriftliche Finanzierungsbestätigung eines schweizerischen Bankinstitutes nötig. Der Verkauf erfolgt voraussichtlich an den Meistbietenden.

Realisieren Sie sich den Wunsch nach einem Eigenheim und verwandeln Sie diese Immobilie zu Ihrer neuen Wohlfühloase.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.