Beschreibung

Die im Jahr 1980 erstellte Terrassenwohnung bietet ein grosszügiges Wohnambiente mit traditionellen Bauformen. Ruhig in einem familienfreundlichen Quartier, direkt am idyllischen Guggibach gelegen, ist die Wohnung ein willkommener Rückzugsort, welcher nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt liegt.

Die Wohnung zeichnet sich aus durch offene, helle Wohnräumlichkeiten und ein flexibles Wohnkonzept. Alle Räume sind barrierefrei auf einer Etage gelegen. Vom hellen Entrée gelangt man zu den insgesamt drei Schlafzimmern der Wohnung. Der Elternbereich verfügt über ein En-Suite Bad mit Wanne, Lavabo und WC. Das Gäste-Bad mit Dusche, Lavabo und WC ist sowohl vom grosszügigen Vorraum, als auch vom En-Suite Bad aus erreichbar. Highlight des Innenbereichs ist der offene Wohn- und Essbereich mit praktischer Küche. Die hohen Räume und die Vielzahl an Fenstern, sorgen für ein gesundes Wohngefühl mit viel Helligkeit und grosszügigen Platzverhältnissen.

Ein Highlight der Wohnung ist das individuell nutzbare Atelier mit separatem Büro und Abstellraum. Die Räumlichkeit mit insgesamt über 90 m2 ist sowohl über die Wohnung als auch über einen separaten Eingang erreichbar. Dank vorhandener Wasseranschlüssen könnte man hier ein weiteres Bad/WC einbauen. Das Atelier darf gewerblich genutzt werden.

Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage (+CHF 35.000) sowie zwei separate Aussenstellplätze.

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Wohlen liegt 421 m ü. M. und ist mit knapp 17.000 Einwohnern die viertgrösste Gemeinde im Kanton Aargau. Als Regionalzentrum verfügt Wohlen über eine hervorragende Infrastruktur (Schwimmbad, Kunsteisbahn, Bibliothek, grosses Sportzentrum etc.).

Für schulpflichtige Kinder gibt es in der Gemeinde jegliche Schulstufen vom Kindergarten bis zur Kantonsschule(Gymnasium), welche alle vom Haus aus problemlos zu Fuss erreicht werden können.

Eine grosse Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene kulturelle Institutionen und eine intakte Natur runden das Angebot in und um Wohlen ab.