Beschreibung

Vier gemütliche Wohnungen mit einer starken Bruttorendite

Wir vermitteln ein sehr interessantes, exklusives Renditeobjekt mit 4 Wohnungen an begehrter Lage

  • Die attraktive Liegenschaft ist voll vermietet
  • Keine Mietzinsausstände, nette Mieterschaft
  • Netto-Mietzinseinnahmen CHF 65’280.-
  • Bruttorendite4 %
  • 4 Wohnungen;grosse 5-Zimmer Wohnung (161 m2) rechts, 1. und 2. Stock mit ausgebautem Estrich, Infrarot-Sauna, Galerie, Esszimmer mit Wintergarten (Pergola), Küche mit zusätzlichem Holzofen – 2-Zimmer Wohnung Parterre rechts, mit zusätzlichem Ausgang in den Garten mit gemütlichen Sitzplatz – 2-Zimmer Wohnung Parterre links mit altem Holzkachelofen – 3 -Zimmer Wohnung, 1. Stock links, einladende Terrasse mit Markise.
  • Renovationen; 2002-2009 wurde die Liegenschaft fast vollständig renoviert. 2009 Umbau neue Küche Parterre rechts, 2013 neue Zentralölheizung, 2016/2017 Neubau Garage mit Geräteschuppen und Veloraum, 2019 Sanierung Teichanlage, 2022 Sanierung Treppe links mit Terrasse, im Laufe der letzten Jahre wurde alle Fenster ersetzt, Dachfenster mit Solar betriebenen Storen.
  • Pavillon mit Whirlpool
  • Doppelgaragemit grossem Geräteschuppen und Veloraum
  • 5 Aussenparkplätze
  • Teichanlage mit Koi.
  • Ueberdachter, offener Sitzplatz.
  • Falls erwünscht, kann eine bestehende Hypothek übernommen werden.
  • Die Uebernahme der Liegenschaft ist per sofort möglich.
  • Nette, freundliche und hilfsbereite Nachbarschaft.
  • Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft vor Ort. Sie werden sicherlich begeistert sein.
  • Besichtigungstermine nach Absprache.