Beschreibung

Dieses exklusive Grundstück mit Bestandsimmobilie und einer Fläche von 4’969m2 befindet sich an bevorzugter Lage am Sonnenhang von Malters. Das Grundstück ist erschlossen und wird ohne Verpflichtung als Ganzes verkauft. Die bestens besonnte Parzelle bietet eine traumhafte und unverbaubare Aussicht. Nach dem neuen Zonenplan (noch nicht rechtskräftig) können rund 50% des Grundstücks als Bauland genutzt werden.

Damit die Zufahrt zum unbebauten Bereich des Grundstücks gewährleistet ist, gibt es zwei Möglichkeiten:

Variante 1: Abbruch der Bestandsimmobilie und Bebauung des gesamten Baulandes.

Variante 2: Zufahrt zum hinteren Bereich des Grundstücks via bestehender Garage der Bestandsimmobilie im Erdgeschoss. (Statische Prüfung notwendig). Anschließend Abparzellierung/Verkauf der Bestandsimmobilie.

Die Gemeinde Malters liegt in der Nähe der Stadt Luzern (10 Minuten mit dem Zug). Sie bietet viele Naherholungsgebiete, unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Das Grundstück liegt an bester Wohnlage am Sonnenhang von Malters. Bahnhof, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte liegen in unmittelbarer Nähe.

Bestellen Sie die ausführliche Dokumentation und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit. Bei Fragen oder für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Sie.