Beschreibung

Wohnen im Zürcher Stadtrand

Lage und Umgebung

Diese ruhige und doch zentral gelegene Lage bietet eine einzigartige Mischung aus urbanem Leben und erholsamer Natur. In unmittelbarer Nähe sind KITAs, Kindergarten, Primarschulen, Sekundarschulen und Horte anzutreffen.

Dank den guten Anbindungen am öffentlichen Verkehr (Busstation Entenfeld in 6min Fussweg und Busstation Brich-/Glatttalstrasse in 5min Fussweg) ist man schnell im Zentrum der Stadt Zürich oder anderen Destinationen. Aber auch für Autofahrer ist Seebach gut erschlossen und bietet eine unkomplizierte Anbindung an das Autobahnnetz. So sind ist man in 15min am Zürich HB und in 7min am Flughafen Zürich. Die Autobahn ist auch in 4min erreichbar.

Die attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung an ruhiger Lage

Vom Wohnungseingang gelangt man direkt in den offenen und hellen Wohnbereich. Der offene Wohn- und Essbereich ist auf ca. 50 m2 verteilt und weist einen dunklen und edlen Nussbaumparkett auf. Die Küche ist gross und geräumig und beinhaltet auch eine Theke, die zum Verweilen einlädt. Dabei können die grossen Fensterfronten geöffnet werden, um auf den ersten Balkon zu gelangen.

Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf den zweiten grossen Balkon, welcher sich bis zum Schlafzimmer erstreckt. Auch dort ist der im Jahr 2016 eingebaute Nussbaumparkett verlegt. Zu den zwei Schlafzimmern und Wohnzimmer gehören zwei Nasszellen, welche im Jahr 2020 komplett saniert wurden. Die eine Nasszelle beinhaltet eine ebenerdige Dusche, Badewanne und WC, wobei die andere ein WC mit Waschmaschine und Tumbler aufweist.

Im September 2021 wurden alle Türen, Türrahmen gestrichen. Zur grossen und gepflegten Wohnung gehört ein Kellerabteil von ca. 12 m2 wie auch ein Garagenplatz.

Verkaufspreis und Verfügbarkeit

Der Verkaufsrichtpreis für die Wohnung beträgt CHF 1’165000.- und der Garagenplatz muss zur Wohnung zu einem Verkaufspreis von CHF 35’000.- dazugekauft werden. Aktuell ist die Wohnung zu einem jährlichen Mietzins von CHF 32’280.- vermietet, wobei nach Einhaltung der vereinbarten Kündigungsfristen dies sich auch für die Eigennutzung anbietet.

Verkaufsbroschüre

Sie wünschen weitere Informationen und Fotos? Dann setzen Sie sich mit uns in Verbindung und wir stellen Ihnen gerne die detaillierte Verkaufsdokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!