Beschreibung

Diese helle 3 ½-Zimmer-Wohnung im zweiten Stockwerk ist ein attraktives Bijou und überaus einladend.

Das Entrée ist ein praktischer, grosszügiger Vorraum. Hier hätte es genug Platz für eine Garderobe und weitere Einbauschränke, die für reichlichen Stauraum sorgen würden. Eine grosse Fensterfront holt die schöne Aussicht und viel Licht in den Wohn- und Essbereich. Der gedeckte Balkon mit 14 m2 und mit direktem Zugang vom Wohn- und Essbereich, bietet Ihnen genügend Platz für eine heimelige Sitzecke. Dazu gehören auch Sonnenstoren in alle Richtungen. Hier können Sie den tollen Blick auf den Vierwaldstättersee und den Pilatus sowie die Abendsonne geniessen. Die Küche ist mit einem Kühlschrank, Kochfeld, Backofen und Geschirrspüler sowie vielen Einbauschränke ausgestattet (der Geschirrspüler muss ersetzt werden).

Auch die beiden Nasszellen sind hell und haben je ein eigenes Fenster. Die grössere Nasszelle ist mit einer Badewanne, einem Lavabo und einer Toilette ausgestattet. Die kleinere Nasszelle verfügt über eine Dusche, ein Lavabo und eine Toilette. Die beiden weiteren Zimmer sind rechts vom Eingang und können je als Schlafzimmer oder auch als Büro genutzt werden.

Die gemeinsame Waschküche befindet sich im Erdgeschoss zusammen mit einem zusätzlichen Trocknungsraum. Der Veloeinstellraum und das Kellerabteil sind ebenfalls im Erdgeschoss untergebracht. Der Lift bringt Sie vom Erdgeschoss direkt in den zweiten Stock und zum Eingang der 3 ½-Zimmer-Wohnung. Zur Wohnung gehört ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage.

Die Liegenschaft ist in einem guten Zustand. So wurde das Haus beispielsweise bereits an die Fernwärme angeschlossen. Auch wurde ein neuer Lift installiert. Die attraktive Wohnung selbst benötigt etwas Zuwendung. Sie ist nicht mehr zeitgemäss, aber in einem guten und bewohnbaren Zustand und verfügt über einen interessanten Grundriss. Mit verhältnismässig kleinem Aufwand kann der gesamte Innenbereich wieder auf den neusten Stand gebracht werden.

Wer ein Leben mit toller Aussicht und die Nähe zum See sowie zur Natur schätzt, aber trotzdem nicht an den Komfort der Nähe zu öffentlichen Einrichtungen verzichten möchte, ist hier bestens aufgehoben. Die begehrte Wohnlage prägt auch mitunter, dass Sie alles bequem zu Fuss erreichen können, natürlich auch die Badi Seeburg. Die 3 ½-Zimmer-Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und kann nach Vereinbarung übernommen werden.

Das Finanzielle: Die Liegenschaft können Sie für CHF 895’000.00 erwerben, der Einstellhallenplatz kostet CHF 35’000.00.

Jetzt oder nie! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.