Beschreibung

«Eine Immobilienanlage nur unweit von der Stadt Luzern entfernt.»

In Emmen vor der Dorfeinfahrt, nahe zu Feld und Wiese ergibt sich für Sie derzeit eine einmalige Gelegenheit zum Erwerb eines Mehrfamilienhauses als Anlageobjekt.

Der Lindenfeldring besteht aus mehreren Ein- und Mehrfamilienhäusern und hat daher seinen eigenen Charme als Mini-Quartier. Nahe zur Natur und dennoch nur unweit von Einkaufszentren und vom Dorfzentrum entfernt.

Eckdaten zum Anlageobjekt:

4 Wohneinheiten bestehend aus

1x 1-Zimmerwohnung

3x 3.5-Zimmerwohnung

4x Parkplätze

1x Einzelgarage

Langjährige Mieterschaft, kaum Leerstände.

Derzeit vollvermietet.

Mietzinspotenzial: ca. +CHF 10’000.00/Jahr

Baujahr: 1946, diverse Umbauten, Sanierungen und Unterhaltsarbeiten.

Brutto-Rendite: 3.5% (beim Verkaufs-Richtpreis)

Verkaufs-Richtpreis: CHF 1.3 Mio.

Der Verkauf richtet sich an den Meistbietenden.

Bitte keine Vermittler.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Kevin Huber

vom DORMEN-Team