Beschreibung

Gross­zü­gi­ges, frei­ste­hen­des Ein­fa­mi­li­en­haus an ruhi­ger, kin­der­freund­li­cher Lage. Die Lie­gen­schaft mit 987 m² gros­sem Grund­stück ist an einer Sack­gasse gele­gen und befin­det sich in kurzer Geh­di­stanz zu Schu­len, Zentrum, Ein­kauf und Bahn­hof.

– Umfang­rei­ches Raum­an­ge­bot mit gros­ser Wohn­kü­che, über­gros­sem Wohn-/Ess­be­reich, 5 Schlaf­zim­mer, 1 Spiel-/Mul­ti­me­dia­zim­mer, 1 Studio, 2 Bädern und 2 sepa­rate WC’s

– Über 300 m² beheizte Wohn­flä­che mit ca. 180 m² Aus­nüt­zungs­re­serve für Haus­er­wei­te­rung, oder Attika-Geschoss-Auf­sto­ckung

– Leicht erhöhte Lage mit Aus­sicht auf die Rigi und die inner­schwei­zer Alpen

– Gut besonn­ter Sitz­platz und gros­ser Umschwung – ein Kin­der­pa­ra­dies!

– Das modernisierte Haus wurde in den ver­gan­ge­nen Jahren für ins­ge­samt CHF 450’000.- erwei­tert und reno­viert.

Par­king: Dop­pel­ga­rage + 3 – 4 Aus­sen­plätze

Ver­kaufs­preis: auf Anfrage – Benö­tig­tes Eigen­ka­pi­tal: ca. CHF 1 Mio. (inkl. PK-Geldern)

Für detail­lierte Unter­la­gen und Aus­künfte freuen wir uns auf Ihre Kon­takt­nahme.

______________________________________________________________________________________

9-room detached house in a quiet, rare location

Spacious, detached single-family house in a quiet, child-friendly location. The property with 987 m² plot is situated on a dead-end street and is within walking distance of schools, centre, shopping and train station.

– Extensive space with large eat-in kitchen, oversized living/dining area, 5 bedrooms, 1 games/multimedia room, 1 studio, 2 bathrooms and 2 separate WC’s.

– Over 300 m2 of heated living space with approx. 180 m2 of utilisation reserve for house extension, or attic storey extension

– Slightly elevated position with views of the Rigi and the Central Swiss Alps

– Well-sunlit seating area and large grounds – a children’s paradise!

– The modernised house has been extended and renovated in recent years at a total cost of CHF 450’000.

Parking: double garage and 3 – 4 outside parking spaces

Selling price: on request – Required equity capital: approx. CHF 1 million (incl. pension fund)

PARK IMMO­BI­LIEN AG

Indus­trie­strasse 16, 6300 Zug (next to Park­ho­tel)

Park in front of our salesroom, free of charge!

041 741 87 87, info@park-immobilien.ch

www?.park?-immo?bi?lien?.ch