Beschreibung

Doppelhaus mit Attikageschoss

moderne Architektur

attraktives Neubauprojekt

optimale Ausrichtung und Besonnung

unverbaubare, ruhige Lage

vollkommen freie Sicht ins Grüne

angrenzend an Landwirtschaftszone

schöner Aussenbereich und Umschwung

ruhige Lage (kein Durchgangsverkehr)

familienfreundliches Quartier

angrenzend Naherholungsgebiet

nahe Schule (Schulhaus Hübel 350 m, Schulhaus am Maiengrün 1 km)

nahe Einkauf (Coop, Bäckerei, Apotheke)

nahe Gastronomie (Restaurants Al Camino u. Güggel)

nahe ÖV: Bushaltestelle Sternen (Al Camino) 400 m

gute Verkehrsanbindung (Autobahnauffahrt Mägenwil 5 Min.)

EG: gedeckter Sitzplatz (36 m²) (massiv), Beschattung Markise, elektrisch (optional)

grosszügiger Bereich Kochen / Essen / Wohnen

3 Nasszellen: EG: WC, OG: Bad/WC, Attika: DU/WC

Master-Bedroom mit Bad, Ankleide und Terrasse (36 m²)

Hobbyraum (15 m²) mit Tageslicht im UG

Heizung: Wärmepumpe, Bodenheizung

Wohnfläche netto (SIA 416) 186 m²

Volumen (SIA 416) 809 m³

Parzellenfläche 272 m²

Doppelcarport und gedeckter Hauszugang

2 Aussenparkplätze

Anpassungen Raumprogramm noch möglich

Materialauswahl: Käuferschaft bestimmt mit

Bezug nach Vereinbarung

Verkaufspreis: Fr. 1’245’000.?