Beschreibung

5 Zi .-Doppelhaushälfte mit viel Umschwung

Die 5.Zi.- Doppelhaushälfte liegt in einer Sackgasse an der Kirchenfeldstrasse in Gretzenbach mitten in einem Einfamilienhausquartier an sonniger und ruhiger Lage. Das einseitig angebaute Haus über 3 Stockwerke aus dem Jahr 1916 wurde immer wieder um- und angebaut. Die Liegenschaft ist in die Jahre gekommen und renovationsbedürftig, insbesondere die Heizung und das Bad im UG stehen demnächst an.

Das Haus weisst folgende Einteilung auf:

UG: Vorplatz, Tankraum, Waschküche, Bad, Keller

EG: Entree, Treppe, WC, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Wohnzimmer (mit Bodenheizung), Küche

OG: Gang, Kinderzimmer, Elternzimmer, Terrasse

Aussen: Garten mit Gartenhaus und grossen Umschwung

Die Liegenschaft hat keine eigene Parkmöglichkeit, die Eigentümer sowie die Nachbarn parkieren auf der Strasse (ortsüblich).

Zur Liegenschaft gehören zudem folgende Parzellen:

GB 873 Gretzenbach Einfamilienhaus in Wohnzone 2 mit 164 m²

GB 876 Gretzenbach Strasse (1/5 Miteigentum von 169m²) mit 33.8m²

GB 1875 Gretzenbach (liegt in der Grünzone) mit 522 m²

GB 1876 Gretzenbach (liegt in der Grünzone) mit 873 m²

GB 2087 Schönenwerd (liegt in der Grünzone) mit 194 m²

GB 2086 Schönenwerd (liegt in der Grünzone) mit 43 m²

Leben Sie Ihren Wohntraum mit viel Umschwung schon?

Wenn nicht ? haben Sie jetzt die einmalige Gelegenheit.

Ablauf

Das Exposé und unser digitaler Rundgang ermöglicht Ihnen einen ersten Eindruck, vor Ort können Sie das tolle Haus an der Kirchfeldstrasse 31 mit seinen vielen Facetten und der grossen Grünzone besichtigen. Als ernsthafter und solventer Interessent, sind Sie herzlich eingeladen uns zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Schritt I

Erweckt das Objekt Ihr Interesse und es liegt in Ihrem finanziellen Rahmen, so melden Sie sich bei uns für einen Besichtigungstermin an.

Schritt II

Sie haben die Liegenschaft besichtigt und möchten diese erwerben, dann klären Sie die Finanzierung konkret mit uns oder Ihrer Bank ab. Sobald Sie uns die unterzeichnete Reservationsvereinbarung mit einer Finanzierungsbestätigung zugestellt und die Reservationszahlung über CHF 15’000.00 geleistet haben, wird die Amtsschreiberei in Olten beauftragt einen Kaufvertragsentwurf zu erstellen.

Die Reservationszahlung wird nicht verzinst, jedoch beim Kauf als Anzahlung vollumfänglich angerechnet.

Schritt III

Nach Ausstellung eines unwiderruflichen Zahlungsversprechens Ihrer Bank kann auf der Amtsschreiberei der Kaufvertrag unterzeichnet werden.

Kosten

Die Verschreibungskosten und Handänderungssteuer werden durch die Käuferschaft getragen. Die Grundstückgewinnsteuer wird durch die Verkäuferschaft getragen.

Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.