Beschreibung

* * * DIE ANGEBAUTE DOPPELHAUSHÄLFTE STEHT EBENFALLS ZUM VERKAUF * * *

Aktuell steht das Nachbarhaus Brünneliweg 14a auch zum Verkauf. Die Häuser werden einzeln verkauft. Bitte melden Sie sich bei mir, wenn für Sie beide Häuser von Interesse wären.

NEUWERTIGES 5 ½ ZIMMER DOPPELEINFAMILIENHAUS

Abseits von Hektik und in Sichtweite grüner Wiesen fühlt sich die moderne Familie in sehr gepflegten und stilvoll ausgestatteten Räumen wohl und geniesst Ruhe und Sonne im lauschigen Umschwung.

HELLER WOHLFÜHLRAUM

Im Erdgeschoss offenes Wohnen / Essen und Küche mit bodentiefen Fensterfronten und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss drei Schlafzimmer, Dusche / WC mit Doppelwaschtisch und der sonnige Balkon.

STUDIO IM SOCKELGESCHOSS

Das knapp 14m² grosse Studio ist voll ausgebaut, beheizt und verfügt über viel Tageslicht. Falls Sie kein viertes Schlafzimmer brauchen, könnte hier die Nanny wohnen oder Gäste beherbergt werden. Dank dem geräumigen Eingangsbereich gleich nebenan könnte hier auch ein Business betrieben werden, ohne die Privatsphäre der oberen Räume zu beeinträchtigen.

SAUNA

Einheizen und entspannen in der Sauna im Sockelgeschoss. Ein beliebter Sonntags-Event für die ganze Familie.

INFORMATIONEN ZUM ZUSTAND

Das Haus wurde im Jahr 2020 fertig gebaut, stilvoll ausgestattet und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Sie können einziehen und sofort komfortabel wohnen.

SONNIGER AUSSENBEREICH

Auf zwei gemütlichen Sitzplätzen verbringen Sie die schönsten Stunden des Sommers draussen mit Ihren Lieben. Auf dem Rasen spielen die Kinder und Haustiere unbesorgt. Die Mäharbeit erledigt der Mähroboter.

BEQUEME PARKIERUNG

Garage mit elektrischem Torantrieb und direktem Zugang zum Eingangsbereich im Sockelgeschoss. Auf dem Vorplatz parkieren Sie problemlos drei weitere, auch grosse Fahrzeuge.

INFORMATIONEN IN KURZFORM

– Bora-Kochfeldabzug

– Einbauleuchten in Küche, Dusche und Gäste-WC

– Elektrisch betriebene Storen

– Elektrisch betriebene Beschattung der Dachfenster

– Katzenklappe

SCHULEN

Zu Kindergarten und Primarschule gehen die Kleinen 650m ins Dorfzentrum. Zur Oberstufe in Seon bringt der Bus 395 die Jugendlichen sicher und pünktlich zum Unterricht.

NATURNAHE UMGEBUNG

Der Brünneliweg geht ausserhalb des Siedlungsraumes zum beschaulichen Feldweg über. Ideal für ausgedehnte Spaziergänge von der Haustür aus und für sorglose Entdeckungstouren der Kleinen in der herrlichen Natur.

VOLG IM DORF, MEHR IN SEON

Schon nach sechs Minuten im Auto kaufen Sie alles Wichtige in diversen Läden in Seon ein. Das volle Angebot bietet die nahe Bezirkshauptstadt Lenzburg mit Einkaufszentren, Läden, Restaurants, Fitnesszentren und mehr.

GUT ANGEBUNDEN

Der Bus 395 bringt Sie zweimal pro Stunde zum nächsten Bahnhof mit Verbindungen in die umliegenden Zentren. Mit dem Fahrrad erreichen Sie innerhalb von nur 4 Minuten den Bahnhof Hallwil mit Anschluss nach Lenzburg und Luzern. Der Bahnhof Seon bietet ausreichend P&R Parkplätze und gute Verbindungen via Lenzburg nach Aarau, Bern, Basel und Zürich.