Beschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Traum des Eigenheims. Modern und Idyllisch wohnen in Gränichen.

Der Standort der Wohnung liegt in einem ruhigen Quartier mit wenig Durchgangsverkehr. Das Naherholungsgebiet sowie die Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Das sehr gut unterhaltene Reiheneinfamilienhaus lädt zum Eintreten ein. Der Eingangsbereich präsentiert sich modern und offen. In dem Objekt befinden sich 3 Wohnungen, darunter befindet sich die stilvolle 4.5 Maisonette-Wohnung mit Garten.

Die Maisonette-Wohnung umfasst sich mit einem schönen grossen Garten, der direkt am Bach liegt. Der Garten wurde mit einem Pavillon inklusiv Whirlpool ausgeschmückt und bildet so eine optimale Wohlfühloase.

Im Innern verzaubert die Wohnung mit einer offenen modernen Küche, sowie ein Wohn-Esszimmer, das mit viel Stil und Charme eingerichtet werden kann. Das Herzstück der Wohnung befindet sich direkt im Wohnzimmer. Der eingebaute Schwedenofen füllt die Wohnung in kälteren Jahreszeiten mit viel Wärme und bietet ein ganz neues Wohlbefinden.

Die moderne Küche ist mit zeitgemässen und qualitativen Geräten (grosser Kühlschrank, Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Backofen, Steamer und Dampfabzug) ausgestattet. Das grosse Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten, lässt keine Wünsche offen. Ebenfalls befindet sich auf diesem Stock ein modernes und helles Gäste-WC .

Das Obergeschoss verfügt über ein offenes Zimmer, ein Elternschlafzimmer mit Blick auf den Bach, sowie ein Kinderzimmer. Ein grosses Bad mit Lavabo, WC, Dusche/Badewanne befindet sich ebenfalls im 2. OG.

Die Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler, sowie Kellerabteil befindet sich im UG, dieser ist mit einem direkten Treppenabgang vom Garten erreichbar.

Im Preis inbegriffen sind 2 Aussenparkplätze (1x überdacht).

Die Ganze Wohnung ist Minergie-zertifiziert.

Wichtigste in kürze:

– Minergie-Standard (zertifiziert)

– Bodenheizung

– sorgfältig ausgearbeitetes offenes und transparentes Raumkonzept

– erstklassiger Innenausbau mit Qualitätsmaterialien

– Plattenbelag in Wohnbereich, Küche, Korridor, 1 Zimmer und Nasszellen

– Parkett in Schlafzimmer und Kinder-/Gästezimmer

– 2 Aussenabstellplätze

-Ca. 190 m2 eigener Gartenanteil mit Whirlpool und Pavillon

-Grosser Disponibelraum mit eigener Waschmaschine/Tumbler

Überzeugen Sie sich selbst von diesem kleinen Paradies in Gränichen und nehmen Sie unverzüglich mit uns Kontakt auf.