Beschreibung

Eigentumswohnung im EG hochwertig und naturverbunden: Umgeben von einer malerischen Natur und in einem familienfreundlichen und ruhigen Quartier im Züricher Oberland am Pfäffikersee, verkaufen wir eine neuwertige und auf sehr gutem Niveau ausgebaute sonnige 4 1/2 -Zimmer Gartenwohnung. Die Wohnung mit Baujahr 2017 ist Minergie-zertifiziert und zeichnet sich dadurch mit einem hohen Wohn-und Betriebskomfort. Insbesondere die Wärmepumpe betrieben anhand einer Erdwärmesonde, unterstreicht den sparsamen Energieverbrauch.

Die 4 1/2 – Zimmerwohnung sticht mit folgenden Eigenschaften heraus:

-Tiefgarage mit 2 Autoabstellplätze ausgestattet mit Ladestation für Elektroautos

-nachhaltiges und effizientes Energiekonzept

-Bauweise nach Minergie Standard

-Gartensitzplatz

-Komfortlüftungssystem mit konstanter Wohnungsbelüftung

-Fussbodenheizung

-Eichholz Parkett

-offene und grosszügige Küche ausgestattet mit Glaskeramikherd und V-Zug Geräten / Steamer /Backofen

-2 Nasszellen

-Waschturm /Tumbler

-hindernisfreie Wohnung / schwellenlose Durchgänge

-Wohnung nach Süden ausgerichtet mit hellen Räumen und 3-fach Fensterverglasung mit Schallschutzglas

Die Aussenwacht bzw. der Weiler Auslikon mit rund 350 Einwohnern gehört politisch zur Gemeinde Pfäffikon ZH. Pfäffikon liegt im Zürcher Oberland am Nord- und Ostufer des nach ihm benannten Pfäffikersees. Der Pfäffikersee mit dem malerischen Quai liegt in einem Naherholungsge-biet, das weit über die Gemeindegrenzen hinaus bekannt ist. An schönen Tagen kann man auf dem Seerundweg die Natur eindrücklich erleben. Auslikon grenzt unmittelbar an den Pfäffikersee und ist eingebettet in ein landschaftliches Idyll. Es liegt ver-kehrsgünstig im Dreieck der grossen Gemeinden Pfäffikon Hinwil Wetzikon.Besondere Treffpunkte sind das Strandbad in Auslikon oder der Seequai in Pfäffikon. Hier trifft man sich an lauen Abenden zum Plaudern und Flanieren im kleinen Kreis oder feiert in der Dorfgemeinschaft die grossen Feste. Stellvertretend für viele Anlässe sei das traditionelle Forellenfest erwähnt, an dem während eines Sommerabends an der grössten Fischpfanne Europas rund 2800 Forellen blau zubereitet und verspiesen werden.

Die Verkehrsanbindungen nach Zürich und die gesamte Region kann sich sehen lassen: Mit dem Bus ist man von Auslikon aus in 6 Minuten am Bahnhof Pfäffikon, von wo aus regelmässige S-Bahn-Verbindungen (S3) eine schnelle Anbindung an die Zürcher Innenstadt (30 Minuten) oder an andere Schweizer Städte gewährleisten. Auch mit dem Auto erreichen Sie über die A 52/A 53 die Hauptachsen des Schweizer Strassennetzes schnell und effizient.