Beschreibung

Ennetbürgen ist die Sonnenstube des Kantons Nidwalden und wird als Wohngemeinde und Ferienort sehr geschätzt. Die Gemeinde liegt am Fusse des Bürgenstocks, der ein beliebtes Ausflugsziel für Spaziergänge und Wanderungen ist und Mountainbiker mit rasanten Abfahrten und Trails unterschiedlicher Schwierigkeitsstufen verwöhnt. Das Seeufer in Ennetbürgen lädt ebenfalls zum Flanieren ein.

Am Südhang wird ein freistehendes Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten zum Kauf angeboten. Die Parzelle ist 710m2 gross und ideal terrassiert. Die Grenzabstände zu den Nachbarhäusern sind ideal ? Sie können Ihren Garten mit Privatsphäre entsprechend auch richtig geniessen.

Die Zufahrt auf das Grundstück erfolgt von der Bürgenstockstrasse. Die grosszügige Einfahrt ermöglicht das Parkieren von zwei bis drei Fahrzeuge ausserhalb der Garage. In der grosszügigen Garagenbox haben zwei weitere Fahrzeuge Platz. Von der Doppelgarage aus gelangen Sie über eine Verbindungstür direkt ins Haus. Ihren Besuch empfangen Sie an der Eingangstüre im Obergeschoss. Im oberen Geschoss befinden sich drei Zimmer. Von jedem der drei Zimmer können Sie die Aussicht auf den See geniessen und haben einen direkten Zugang zum Balkon. Auf dem Geschoss befindet sich ebenfalls ein grosszügiges Bad mit Dusche, Badewanne und einem Doppelwaschtisch.

Über eine helle Treppe gelangen sie ins Wohngeschoss. Die hochwertige Küche wurde vor wenigen Jahre eingebaut und ist in einem sehr guten Zustand. Ein Steamer (Gaggenau), Backofen (Gaggenau) und eine eingebaute Kaffeemaschine sowie ausreichend Stauraum machen das Kochen zum Vergnügen. Das Wohnzimmer ist sehr grosszügig und hell gestaltet. Der eingebaute Cheminéeofen ist ein wahrer Blickfang und schafft in den Übergangsmonaten und im Winter Behaglichkeit. Geheizt wird das Haus mit einer Elektroheizung; die Verteilung erfolgt über die Bodenheizung. Auf dem Wohngeschoss befinden sich neben einem Gäste-WC mit Dusche noch eine grosszügige Waschküche sowie ein Keller und Technikraum. Ein Geräteschuppen ist ebenfalls auf diesem Geschoss ? dieser ist über eine Türe vom Sitzplatz aus zugänglich.

Verkaufsverfahren

Dies Haus wird an den Meistbietenden verkauft. Gerne können wir Ihnen als interessierte Partei das Vorprojekt für eine Aufstockung/Umbau sowie den aktuellen Grundbuchauszug zukommen lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese aussergewöhnliche Objekt.

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Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.