Beschreibung

Hier Im Meyerhof 12 lässt es sich gut hofieren, liegt er doch mitten drin in little big City Bremgarten West. Im Meyerhof ist eine weite Überbauung, praktisch in sich selbst geschlossen mit eigenem Innenhof, grosser Wiese, alten Bäumen und schönem Spielplatz. Dies an sehr zentraler Lage und dank der AVA-Bahnhaltestelle Isenlauf top an den öffentlichen Verkehr angeschlossen.

Ein Denner, die Post, die Raiffeisenbank, zwei Restaurants und weitere Dienstleister sind innert weniger Minuten zu Fuss erreichbar. Das Frei- und Hallenbad und der Vitaparcours liegen ein Steinwurf weg.

Die nahe Reuss schlängelt sich um alles herum und grenzt so die obere Zwillingshalbinsel ein. In der Summe könnte man hier auch ohne Auto bestens kutschieren. Dennoch gehört zur Wohnung ein Einstellplatz in der gemeinsamen Tiefgarage gleich neben dem direkten Hauseingang. Von hier bringt Sie der Lift bis vor die Wohnung. Diese ist etwas ins Alter gekommen und bedarf einer sanften Renovation. Dank dem vernünftigen Verkaufspreis sollte das im Budget liegen. Das Haus präsentiert sich gut im Schuss, da erst 2016/18 Dach und Fassade renoviert wurden.

Die Balkone wurden fit getrimmt und die Sonnenstoren ersetzt. Im Zuge der Erneuerungen wurde vor ein paar Jahren die Liegenschaft an den Fernwärmeverbund von Bremgarten angeschlossen. Das ist eine sehr gute Sache. Verbunden mit der Fussbodenheizung besteht so stets ein behagliches Klima im Haus. Zu diesem tragen natürlich auch die netten Nachbarn bei.

Die Wohnung liegt an gut besonnter Lage und wirkt darob den ganzen Tag sehr hell. Der Balkon bietet eine tolle Fernsicht hinüber zum Mutschellen, die Hanglage ermöglicht, dass Sie auf der anderen Seite statt einem zweiten Balkon einen Gartensitzplatz von ca. 50 Quadratmeter im alleinigen Nutzungsrecht geniessen dürfen..

Blinzeln Sie in die aufgehende Morgensonne, nippen Sie genüsslich an Ihrem Espresso und sobald s’Zügli 1 rauffährt, stellen Sie die leere Tasse in die Spüle, schnappen sich Ihren Koffer, schliessen ab und gehen in 2 Minuten zum Bahnhof. So laufen Sie, just in time, mit dem runterkommenden Zügli 2 ein. Einsteigen, via Dietikon in 55 Minuten zum Flughafen fahren und ab da sind es dann 11 Flugstunden nach San Francisco. Gerade mal einen halben Tag netto von den Gestaden der Reuss an die Strände des Pazifiks. Also wenn das keine zentrale Lage ist 🙂

Bestellen Sie die Detaildokumentation und/oder machen Sie mit mir einen Besichtigungstermin ab.Ich freue mich Sie durch die Wohnung zu führen und Sie bei dieser Gelegenheit persönlich kennen lernen zu dürfen.

PS: Falls auf der Immobilien-Plattform Ihrer Wahl anders erwähnt gilt folgendes Angebot:

Wohnung CHF 580’000.- plus 1 Garage CHF 25’000.- macht total CHF 605’000.-