Beschreibung

In sonniger und ruhiger Umgebung, in Sichtweite grüner Wiesen und herrlicher Natur, warten moderne Räume auf drei Ebenen auf die anspruchsvolle Familie. Wohlfühlen in vier Schlafzimmern, einem geräumigen offenen Dachzimmer, Wohnküche und dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Verzichten Sie nicht auf bodentiefe Fenster, Direktzugang aus der Tiefgarage und lauschigem Aussenbereich. Herzlich willkommen!

ÜBER 30m² GROSSER OFFENER RAUM

Was haben Sie vor im geräumigen offenen Raum im Dachgeschoss? Hier könnte ein Spielzimmer, ein Büro oder ein Hobbyraum entstehen. Eine Dusche könnte problemlos eingebaut werden. Die Anschlüsse dafür wurden vorbereitet.

ÜBERDURCHSCHNITTLICH VIEL STAURAUM

Angrenzend an die Wohnküche das Reduit, welches als Vorratsraum dienen könnte. Im Dachgeschoss ein weiteres Reduit. Im geräumigen Kellerraum verstauen Sie alles, was Sie nicht täglich brauchen. Zusätzlich grosse Schränke in den beiden Eingangsbereichen im Erdgeschoss und Untergeschoss.

ZWEI LAUSCHIGE SITZPLÄTZE IM GEPFLEGTEN UMSCHWUNG

Im Jahr 2011 wurde der Aussenbereich umfangreich neu gestaltet. Treffpunkt der Familie ist der gemütliche Sitzplatz unter der Pergola mit elektrisch betriebenen Lamellen. An heissen Tagen werden Sie den Aussensitzplatz unter den schattenspendenen Reben bevorzugen. Vielleicht machen Ihnen auch die Kiwi-Früchte aus dem eigenen Garten Freude.

PARKIERUNG MIT DIREKTZUGANG

Zwei Einstellplätze sind für je CHF 40000 in der Tiefgarage für Sie reserviert. Für Elektrofahrzeuge ist bereits eine Ladestation installiert. Zusätzlich steht ein Raum für Fahrräder bereit. Sie gelangen durch den Direktzugang bequem und sicher in den unteren Eingangsbereich Ihres Zuhauses.

FAKTEN IN KURZFORM

– Sehr ruhige Lage zurückversetzt in der gepflegten Wohnsiedlung

– Zeitgemässe Architektur geprägt von viel Licht

– V-Zug Haushaltgeräte

– Doppel-Waschbecken im Bad

– Einbaugarderobe und Einbauschrank im Entrée

– Gedeckter Eingangsbereich

– Ladestation für Elektrofahrzeuge vorhanden

BESTE VORAUSSETZUNGEN FÜR IHREN NACHWUCHS

Ihre lieben Kleinen spielen im eigenen Garten oder treffen zahlreiche Spielkameraden auf dem siedlungseigenen Spielplatz. An der nicht durchgehenden Quartierstrasse lässt sich gefahrlos die angrenzende Natur entdecken. Obfelden bietet das volle Schulangebot im Dorf. Treffpunkt der Jugendlichen ist die beliebte Badi Obfelden.

VIEL FREIZEITQUALITÄT IN INTAKTER UMGEBUNG

Direkt vom Haus aus in der intakten Natur über Feldwege Joggen oder Spazieren lässt die Herzen von Sportbegeisterten höher schlagen. Das Naturschutzgebiet entlang der nahen Reuss bietet dem Nachwuchs viel zu entdecken. Ein besonderer Spass sind natürlich die sommerlichen Schlauchboot-Fahrten.

RASCH IN DEN ZENTREN

Fünf Minuten zu Fuss zur Bushaltestelle Alte Post mit vier Verbindungen pro Stunde nach Zürich und zwei nach Zug. Mit dem Auto fahren Sie schon nach vier Minuten zur auf der Autobahn in alle Richtungen.

FAKTEN ZUR UMFAHRUNG OBFELDEN

Zurzeit wird die Umfahrung Obfelden / Ottenbach fertig gestellt. Ab Mai 2023 wird der Durchgangsverkehr aus dem Dorf verbannt, was mehr Ruhe und Gelassenheit in die Umgebung bringt. Dies wird für alle Bewohner von Obfelden eine Steigerung der Lebensqualität bringen.