Beschreibung

Die 2.5-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss an ruhiger und doch zentraler Lage. Das Wohnhaus liegt an einer wenig befahrenen Strasse in einem sonnigen Ortsteil von Oetwil am See.

Das Dorfzentrum mit Volg, Gemeindehaus, Bushaltestelle und weiteren Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befindet sich in unmittelbarer Gehdistanz. Der Busbahnhof mit Verbindungen Richtung Stäfa, Gossau und Uster bietet einen guten Anschluss an den öffentlichen Verkehr.

Die Wohnung verfügt momentan über ein grosszügiges Wohnzimmer, durch Einbau einer Trennwand (siehe beiliegender Grundrissplan) kann aus diesem ein zusätzliches Schlafzimmer gewonnen werden.

Die Wohnung hat einen laufenden Mietvertrag, dieser könnte von der neuen Eigentümerschaft übernommen werden.

Die Wohnung verfügt über folgenden Ausbaustandard und Raumaufteilung:

Allgemein:

– Fenster Holz mit Isolationsverglasung

– Garderobe im Eingangsbereich

– Waschturm im Bad

– Küchengeräte V-Zug (Kühlschrank, Backofen, Glaskeramik und Dampfabzug)

Bodenbeläge:

– Laminatboden in Wohn- und Esszimmer

– Teppichboden im Schlafzimmer

– Plattenböden in der Küche und Bad

Raumaufteilung:

– ca. 58 m2 Wohn-/Esszimmer

– ca. 8 m2 Küche

– ca. 27 m2 Elternschlafzimmer

– ca. 9 m2 Bad

– ca. 8 m2 Korridor

Nebenräume:

– Keller im Untergeschoss

– Waschküche und Trocknungsraum im Untergeschoss

– Aussenabstellplatz

– Besucherparkplätze vor dem Haus

Die Wertquote beträgt 67/1000.

Für Fragen, weitere Unterlagen resp. Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.