Diese gemütliche 2.5 Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Holderbank in einen ruhigen Wohnquartier. Aktuell ist sie Mieterbesetzt seit über 10 Jahren und deshalb hervorragend geeignet als Renditeobjekt. Die Wohnung selbst würde bei Eigenbedarf einer Renovation der Küche benötigen.

Die Wohnung bietet ein komfortables Wohnambiente und das geräumige Schlafzimmer und der angenehm große Wohnbereich sorgen für ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Der Balkon bietet eine ruhige Aussicht um sonnige Tage zu genießen. Ein extra Kellerabteil und ein Außenparkplatz runden das Angebot ab.

Warten Sie nicht länger – rufen Sie uns gleich heute an, um dieses schmucke Apartment zu besichtigen und Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen!

Renovationen:

2021 Aussenfassade des Hauptgebäudes

Dieses get living Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

langjähriger MieterRuhiges Wohnquartier mit einer schönen GrünanlageWaschküche mit Waschmaschine und TumblerZusätzliches Kellerabteil von 5 m2hervorragende Verkehrsanbindungen (Bus, S-Bahn)Kinderspielplatz in unmittelbare NäheHerrliche Spazierwege im nahen Wald und AareKinderfreundliches Umfeld1 Aussenparkplatz ist inklusive

Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und gut gelegene Unterkunft suchen. Hier können Sie entspannt wohnen und die Ruhe in der Umgebung genießen.

Schulen und Ausbildungsstätten in Holderbank

Kindergarten 265m, Schulhaus 104 m, Schule Möriken-Wildegg 770 m, Primarschulhaus 1200 m

Einkauf

Denner Discount 286 m, Coop Pronto mit Tankstelle 160 m, Migros Supermarkt 1600 m, Volg 1500 m, TopPharm Apotheke 1600m,

Öffentlicher Verkehr

Bahnhof Holderbank 254m, Veltheim 800m

Holderbank AG

5113 Holderbank AG liegt im Bezirk Lenzburg, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Holderbank (AG) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +4.1% pro Jahr auf 1’441 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 11.3% (Kanton: 11.8%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 4.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +4.8% verändert (Kanton: +16.2%).